壹、重慶住房公積金怎麽申請買房?
繳納公積金壹年以上就可以買房子貸款
二、重慶公積金怎麽提取出來
壹、重慶住房公積金個人如何提取
1、符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的,辦理第壹次審核後,由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》,以後憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。
3、原單位撤銷、解散或者破產的,職工住房公積金在上級主管部門托管的,職工提取住房公積金時,由上級主管部門核實並加具意見後,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
無上級主管部門,且職工住房公積金在住房公積金管理中心托管的,持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。
二、職工有下列情形之壹的,可申請提取住房公積金
(壹)離休、退休的;
(二)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(三)出境定居的;
(四)調出本市或戶口遷出本市的;
(五)職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的;
(六)職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人提取職工住房公積金的;
(七)職工或其直系親屬(即指配偶、子女、父母,以下簡稱直系親屬)購買自住住房付清購房價款,在簽定購房合同壹年內或辦理房屋權證壹年內的;
(八)職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內的;
(九)職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房,在房屋竣工壹年內的;
(十)職工或其配偶租賃住房,租金超出家庭工資收入的規定比例,達到成本租金的;
(十壹)繳存人為農民工的;
(十二)職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的;
(十三)職工或其直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風後遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血幹細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。
三、重慶房屋公積金怎麽辦理?
1、必須在重慶市公積金繳存公積金。
2、重慶市的借款人必須連續繳存半年以上,外地的借款人需連續繳存壹年以上。
3.、所購房產樓齡不超過20年,所購房產的結構不能為混合、磚木結構。
4、不接受已使用過公積金貸款,且未還清欠款的申請。
5、上次公積金結清後3個月才允許申請公積金
6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲,男60歲,單位出證明可適當延長五年。
7、貸款成數不得超過房價的七成,個人貸款額度為50萬元,兩個人以上***同購買同壹住房貸款額度不得超過80萬元。
1)壹手房重慶公積金貸款申請需攜帶資料:
①貸款申請人、配偶、***同借款人、產權***有人的身份證和簿原件及復印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章;
②貸款申請人和***同借款人的婚姻證明:結婚證或離婚證原件及復印件,未婚人士提供未婚證明材料;
③不少於房價二成的首付款收款憑證;
④組合貸款需提供借款申請人及***同借款人的收入證明;
⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件;
⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件;
⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件;
⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。
①貸款申請人、配偶、***同借款人、產權***有人的身份證和簿原件及復印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章;
②貸款申請人和***同借款人的婚姻證明:結婚證或離婚證原件及復印件,未婚人士提供未婚證明材料;
③不少於房價二成的首付款收款憑證;
④組合貸款需提供借款申請人及***同借款人的收入證明;
⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件;
⑥二手房買賣合同原件;
⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件;
⑧房產評估報告。1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估;
⑨如貸款放款至上家,提供放款存折復印件。
四、重慶住房公積金查詢怎麽辦理?
磁卡查詢:職工使用住房公公積金繳存情況。持管理中心以及受理住房公積金業務的銀行經辦網點的查詢機上,查詢並打印本人住、每月繳存時間及繳存金額等內容。凡繳存住房公積的),均可向所在單位申請住房公積金卡,由單位到住房公積金經辦網點統壹代職工辦理。