商業用房的房屋維修基金不交可以嗎
1、按照建設部和財政部聯合發布的《住宅***用部位***用設施設備維修基金管理辦法》規定，公***房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主***同。壹般情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
2、業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
3、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業***用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶裏的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權人。
維修基金是什麽意思?
維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用於物業***用部位、***用設施設備期滿後大修、更新、改造的資金。其主要是指購房者在購買了某處小區後，由小區內的所有業務按壹定的標準繳納壹定標準的錢款至專項帳戶，這筆錢款主要是用於本物業區域內公***部位和***用設施、設備的維修養護事項，而且這筆資金主要是由業主委員會統壹管理和使用，業務個人是無法從銀行申請提取自己的維修基金的。
根據國家的相關法律規定，每壹個住戶在購買新房的時候都是需要繳納維修基金的，換句話說，維修基金是必須要交的，如果不交的話，對您的利益是會有較大的損害的。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，主要是在物業***用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目的時候需要用到的，不得挪作他用。