住房公積金不能用於貸款裝修房屋,因為裝修房屋不在住房公積金的使用範圍內。需要註意的是,雖然住房公積金可以用於購買、建造、翻建、大修自住住房,但是大修和裝修的含義是不同的。
大修是指需要影響或者拆除房屋部分主要構件,但不需要拆除全部房屋的壹種房屋加固修繕行為;裝修是指原有房屋結構的表面裝修行為和內部裝修行為。
現實生活中,職工申請公積金貸款多用於買房。如果裝修房子的錢不夠,建議直接去銀行申請裝修貸款,或者去其他持牌金融機構申請消費貸款,或者銀行提供信用卡大額專項分期服務,也可以申請信用卡家裝分期。
住房公積金除了用於購買、建造、翻建、大修自住住房外,還可以用於償還住房貸款本息,無房戶還可以用於支付家庭收入規定比例以外的房租。
擴展數據:
個人申請公積金貸款流程:
個人需要買房、建裝修房、租房、裝修房的,可以申請公積金貸款。具體流程如下:
1.借款人攜帶全部貸款材料,向當地住房公積金管理中心網點提出書面申請,填寫《住房公積金貸款申請表》;
2、住房公積金負責貸款資格、擔保人資格、貸款額度、貸款期限的審查;
3.經審查合格後,借款人簽訂相關借款合同和協議,並辦理保險;
4.住房公積金中心向銀行出具貸款審批通知書,委托銀行整理材料到房地產交易部門辦理抵押質押手續;
5.抵押質押證明出來後,銀行整理借款人材料,送公積金管理機構重新審核;
6、通過銀行貸款審查。
註意,以下四種情況不能申請公積金貸款:
1,建築結構為磚木結構,混合結構;
2.用途為非居住用房和低密度商品住房;
3.已使用過兩次住房公積金貸款;
4.不符合其他公積金貸款條件的。
公積金貸款申請條件:
公積金貸款是繳存住房公積金的職工可以享受的貸款。只要繳納了公積金,就可以按照公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。公積金貸款申請條件如下:
1.申請人具有本市常住戶口或有效居住證明。
2.申請人必須在申請前連續足額繳存住房公積金至少12個月,或者提取公積金後連續繳存超過12個月。
3.申請人需要有合法穩定的工作和收入,有穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
4.申請人需具備在本市購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關證明文件。
5.申請人個人信用應良好,符合公積金中心規定的其他條件,並同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保。
6.如果是夫妻雙方,那麽夫妻雙方必須沒有未結清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
當然,各地的公積金貸款政策可能不壹樣,所以妳最好咨詢當地相關部門,以實際情況為準。
可以用公積金貸款裝修房子嗎?
房屋裝修可以使用公積金貸款。壹般情況下,裝修新房、二手房等有產權的房子都可以使用公積金貸款。住房公積金制度實際上是壹種住房保障制度,是住房分配貨幣化的壹種形式,是國家法律規定的壹項重要的住房社會保障制度。
法律依據
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
公積金可以貸款裝修。
目前使用公積金貸款買房是壹種很常見的方式,因為公積金貸款的利率比商業貸款低。另外,很多時候公積金可以起到很多作用,有朋友會問,公積金可以貸款裝修嗎?
公積金可以貸款裝修。
公積金可以貸款裝修,但貸款裝修必須滿足以下條件:
1.貸款房屋面積必須在70平米以上,房齡必須在15年以內。不達標貸款的處理成本會增加。
2.公積金住房改造貸款額度為1,000元/平方米。
3.公積金住房裝修貸款未還清的,不能再申請公積金住房貸款。
4.還款時,前兩個月的還款必須以現金形式存入還款賬戶。拿到貸款後,不能把賬戶上的金額全部取出,必須留有至少兩個月的還款限額,避免還款違約。
申請公積金貸款的條件
1.貸款人應提供常住戶口和有效身份證件;
2.需要連續足額繳存住房公積金12個月以上;
3.必須有符合相關規定的建房、購房等相關材料;
4.要有壹定的自籌資金,買二手房、建房、修房的資金不低於總房價的30%;
5、要有穩定的收入,要出具相關的收入證明。
節約儲金貸款流程
1.貸款人必須攜帶婚姻狀況證明、公積金繳納證明、夫妻雙方身份證、收入證明、購房合同到公積金管理中心申請並填寫申請表。
2、公積金管理中心,銀行會先審核貸款人的申請表,然後提交公積金中心審批貸款,再出具委托書;
3.貸款人收到委托書後,將所有原件拿到銀行進行公證並簽訂合同,然後給房屋出售人加蓋公章,最好到當地房地產管理局辦理抵押登記。
4.貸款人持已登記的抵押合同和公證書到住房公積金領取轉移通知書,然後到銀行辦理轉移手續。
裝修可以用公積金貸款嗎?
裝修可以用公積金貸款。
住房公積金的作用:
1,買房。我們買房的時候可以用公積金貸款,享受優惠利率,下期付款也很快。
2.租房子的時候用來交房租。可能很多朋友只知道公積金可以買房,對公積金租房了解不多。現在用公積金租房子也挺方便的。我們只需要提交相關材料和證明,就可以提取公積金租房了。
3.治療重大疾病。當家庭成員患重大疾病或需要做大手術時,繳存公積金的職工可以提取公積金。當然,申請日期應該在離出院日期1年之內。
4.房屋的建造、翻新和裝修。如果不是在城裏買房,可以用自己的公積金來建造和裝修房子。如果已經在市裏買了房,還可以提取公積金裝修樓房。
提取住房公積金,職工首先要提供本人身份證及復印件,以及相關證明文件。比如他們因為買房提取住房公積金,需要提供商品房預售合同和首付款收據。
公積金可以貸款裝修嗎?
房子裝修可以用公積金貸款,公積金裝修貸款是按揭買房除了公積金貸款之外的另壹種形式。
裝修公積金必須符合以下條件:壹般來說,要裝修的房子面積在70平米以上,房齡在15年以內。
住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。