地基0.8米能建幾層樓
如果只是簡單的算法,那可以按照1/12-1/18來計算,我壹般取中間1/15來計,如果每層高度為3.5米左右時,1米深的基礎可以造4層,畢竟3,4層的房子,這樣計算已經合適了。
房屋維修基金應該怎麽使用
1、沒有成立業委會的小區,在沒有成立委員會的小區,如果業主想要使用房屋維修基金的話,應該在發生公***設施或者公***面積嚴重損壞時,需要由業主提出申請,並經過小區業主總戶數壹半以上的業主同意,或者經過占地總面積超過壹半以上的業主同意。
2、然後由業主委托物業公司向相關管理部門(住建局物管科)提出房屋維修基金的使用申請,住建局物管科核查完相關情況,如情況屬實,還需要在小區進行維修公示並確定預算金額。公示期滿,實施招標事項,並按照相關程序施工。工程完畢後,經審計事務所審計後,按確定的金額結算。
3、成立了業委會的小區,如果小區裏面有成立過業主委員會,在使用維修基金的時候,應該由業委會根據業主反映,以及平時工作中巡查發現的壹些安全隱患,確認需要進行維修。然後發起召開業主大會,經業主大會投票表決後,授權業委會進行相關維修招標實施事宜。
4、業主委員會可以自行申請,或授權物業進行相關維修事宜申請。經住建局物管科審核並確認後,在全小區連公告和預算壹起公示。然後按照招標程序實施。工程施工驗收完畢,經審計事務所審計,按照審計結果結算。
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