“我可以負責任地說，城北地產開發的每壹個項目都達到了優良工程標準，合格率100%，從未發生過任何重大或輕微的安全事故。”
這句話出自江西三線小城萍鄉城北置業有限公司董事長楊建平，壹個年輕的企業實幹家。他從未與萍鄉有過壹點點接觸，卻真的全身心地投入到了這個小城，被當地媒體評價為“他的熱情、人品、成績都是可以稱贊的。”由他帶領的城北地產自成立以來，先後開發了雅閣花園、金陵小區、鳳凰山莊、迪美世紀新城等項目，均為萍鄉精品，累計開發面積超過654.38+0.46萬平方米。
今年剛剛開盤的鳳凰天成，是楊建平帶領城北地產為萍鄉貢獻的又壹件“建築藝術品”。從鳳凰山公園可以看出開發商苦心經營的細節:4萬平方米的地下停車場，為業主解決了停車難和地面擁堵的問題；建築和園林綠化同時設計，讓重視居住環境的業主交口稱贊；此外，勇於開拓創新的城北地產攜手國內技術領先的中匯地熱，將高科技電熱膜供暖系統引入項目。
楊建平想做的不僅僅是壹個領先行業的壹流開發商，還有更高的理想，那就是帶領城北地產走向“百年老店”。
蓋房子
楊建平是萍鄉人，擁有萍鄉市人大代表、中國特色社會主義事業優秀建設者等多項榮譽。他用了65，438+05年的時間，將城北地產打造成為萍鄉著名的地產品牌之壹。由其開發建設的精品住宅項目鳳凰山莊，幾年前在萍鄉可謂家喻戶曉，廣告詞——“有壹個美麗的地方，是人生的光榮家園”婦孺皆知。
此次開盤的鳳凰天成，其實是鳳凰山莊第五、六期項目，規劃用地面積1.38萬平方米，建築面積32萬平方米，其中72.45%的小區綠地率，體現了與城北地產同步建設的鳳凰山公園內外，向萍鄉居民展示了壹種優雅自然的理想居住狀態，可能是壹件“影響萍鄉未來65438人居環境”的地產藝術品
“我喜歡房地產行業，也只專攻這壹個。”楊建平的話是真的，他真的獻身於他的事業。打造精品工程的前提也源於楊建平個人對生活品質的要求，他自己對舒適生活和美好建築的理想，這些都是必須與客戶分享的。
1995當城北地產剛剛起步，在懵懂中進入房地產行業的時候，它的思維和策略就是低價搶占市場。開發雅閣花園時，城北地產掛出了480元的“起步價”。當時萍鄉的平均房價在700元/平方米。不到壹個月，雅閣花園就被搶購壹空。到1997，公司挖到第壹桶金後，城北地產開始調整發展戰略，從薄利多銷轉向規模效益。
看著這個越來越繁華的城市，楊建平突然發現，憑祥的好房子少之又少，百姓心中的著名小區依然是修建多年的富庶花園，優質樓盤極度匱乏。這位精明的房地產商人不僅看到了問題，也洞察到了機會:房地產開發的軍閥混戰時代已經結束，當住宅房源基本飽和，對房屋品質的要求將成為必然趨勢。而這也是他建造鳳凰山莊的初衷。
2001鳳凰山莊問世，不僅讓萍鄉居民眼前壹亮，也給傳統的居家養老觀念帶來了強烈的沖擊。作為精品住宅的先行者，城北地產很快嘗到了甜頭，鳳凰山莊的效果非常可觀:二期建成後600戶全部入住，三期、四期項目開發相繼跟進。
壹炮而紅之後，城北地產乘勝追擊，先後推出鳳凰舒眉、鳳凰理想等“鳳凰系”力作。追求完美的楊建平現在已經推出了五六期，名為《鳳凰天成》。此時，他更加堅定了“做最適合萍鄉人的房子，紮根萍鄉，做真正有能力的萍鄉品牌”的理念。
善用零件
壹個追求完美的人，做事情的時候不希望別人“戳他脊梁骨”，他也不想做自己後悔的事情。所以這樣的開發商做出來的房子質量、設計、配套絕對是先進的。“可以說，萍鄉十年之內沒有人能超過我。”楊建平非常自信。
正因為不允許自己的作品成為遺憾的藝術品，所以想要和城市壹起成長，可持續存在才是城北地產真正的建築理念。
為了這個目標，這個三線城市的開發商在零部件上投入了很多，令人驚嘆:他開創性地引入了地熱供暖、外墻保溫、LOW-E中空玻璃等只有在萍鄉壹線城市豪宅中才會出現的材料和技術。尤其是4月17開盤的鳳凰山莊五期鳳凰天成項目，城北地產首次引入國內最大的電熱膜供應商中匯地熱集團，為項目提供地熱供暖設施。
這種起源於國外，最早應用於航天領域的低溫輻射電熱膜供暖系統，是由中匯地熱集團董事長尹快來在1999帶回國內的。經過大量化工、高分子、印刷、電子專家多年的精心研發和國產化，采用美國杜邦公司生產的絕緣防水防潮膜為原料，節能效果更加顯著。
據中匯地熱副董事長張白樺介紹，在歐美、日韓等國家，地熱采暖以其節能環保、低噪音、低能耗、全方位采暖等特點，受到高端人群的青睞。該地熱供暖系統的節能效果可達10%~15%以上。
而且中匯地熱為城北地產提供的電熱膜在技術上優於歐美常用的產品。它把電熱膜放在地下，這是連歐美最先進的地熱膜都做不到的。據張白樺介紹，這種電熱膜在保證工程質量的同時，還節省了鍋爐房占用的空間，既美化了城市小區環境，又節省了房地產開發用地。
在談到為何選擇城北地產作為戰略合作夥伴時，張白樺坦言，這是因為中匯地熱明白，城北地產也是壹個有理想、有擔當的開發商，其創新、規範、誠信的“城北模式”與中匯地熱倡導的“利國、利民、利企”理念不謀而合。
無論是零部件經銷商，還是房地產開發商，他們不僅僅是以蓋房子為目標，更是想為居民提供壹個溫暖的家。對品質和責任無止境的追求，終於讓這兩家企業走到了壹起，最大的受益者無疑將是業主。
搞好企業
“為萍鄉建設好房子，投身公益事業，成功與妳分享。”這或許可以解釋為什麽城北地產要花6000萬建鳳凰山社區公園。其實這恰恰是為了把城市綠地還給居民。
“壹個企業成功的因素很多，但首先這個社會給妳的企業提供了壹個平臺，政府和社會給了這個企業發展壯大的機會。那麽，企業除了納稅，還應該多做壹些公益事業，奉獻愛心，回饋社會也是不可或缺的。需要做多少公益。”楊建平的話是他領導的企業十幾年發展壯大的真實寫照。
楊建平從資助家鄉的教育開始。隨著企業的發展，他覺得應該推廣公益的模式。“所以我們在2009年成立了壹個資金為200萬元的基金會。除了我的家鄉，我們還在萍鄉市挑選了22所符合配套條件的小學，基金會每年提供40萬元的助教經費。隨著我們業務的進壹步發展和企業實力的增強，我們會花更多的錢來擴大基金會的規模，支持更多的學校。”
楊建平用他的誠實和正直來做人和創業。在萍鄉的城市進程履歷上，每壹步都留下了城北地產參與的深刻印象。“我們走的房地產道路不會媚俗膚淺，也不會熱鬧至極。我們其實是在奉行‘引領萍鄉理想人居’的發展理念。”
有人說，尊重是楊建平企業的基石。他尊重城市，尊重項目，尊重客戶，尊重員工，在商業利益和產品價值之間選擇後者，不僅是為了賣房，更是為了創造土地價值、板塊價值、建築功能價值，房子也被最大限度地賦予了生命。(本文來源:中國房地產報)