根據《商品房銷售管理辦法》和《物業管理條例》的規定，購買商品房的業主需要按照規定繳納維修基金。維修基金是為了保障業主***用部位（如樓道、公***綠地等）的維修和保養，確保房屋的正常使用和安全，具有重要意義。對於不繳納維修基金的業主，壹方面會影響整棟樓房的維修和保養，給其他業主帶來不便和損失；另壹方面，也無法辦理房產證，影響其房產權益的享有和轉移。此外，根據最高人民法院發布的《關於適用涉及物業服務合同糾紛案件法律若幹問題的解釋》，業主未按合同約定支付維修基金的，物業服務企業可以提起訴訟，要求業主支付，並有可能承擔違約責任。因此，購房者應當按照規定及時、足額履行繳納維修基金的義務。
如果業主雖然繳納了維修基金，但物業公司未按照規定使用或管理，怎麽辦？如果業主在繳納維修基金的情況下，物業公司未按照規定使用或管理，導致業主權益受到侵害時，可向相關部門投訴和維權。具體來說，可以向當地房地產行政主管部門、住房城鄉建設行政主管部門、物業服務主管部門等投訴，要求其對物業公司進行檢查和整改，並追究其相應的法律責任。同時，業主也可以采取法律途徑進行維權。根據《物業服務合同》的約定，物業服務企業應當履行正確使用和管理維修基金的義務。如果物業公司未能履行義務，已經造成業主損失，業主可以通過仲裁、訴訟等方式要求物業公司承擔相應的民事賠償責任。
購房者繳納維修基金是維護自身權益和保障房屋使用安全的必要措施。因此，我們應當認真履行繳納義務，在發現物業公司管理不善或存在違規行為時，可以采取相應的法律措施進行維權。同時，也呼籲相關部門加強監督管理，確保購房者的合法權益得到充分保障。
法律依據：
《住宅***用部位***用設施設備維修基金管理辦法》第五條，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2%-3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主***同所有，不計入住宅銷售收入。 維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。《住宅專項維修資金管理辦法》第十條，業主首次繳存的住房專項維修資金，由直轄市、市、縣人民政府房地產主管部門或其委托的單位代收代管。成立業主大會的，住房專項維修資金的代收代管由業主大會決定。公有住房售房單位繳存的住房專項維修資金，由直轄市、市、縣人民政府房地產主管部門代管。《住宅專項維修資金管理辦法》第二十條，根據物業管理合同約定，應當由物業管理企業從物業服務費用或者物業服務資金中支出的住房***用部位、***用設施設備的維修養護費用，不得從住房專項維修資金中列支。