1.出租方和承租方都可以代稅務局開具租金發票。
2.押金壹定要有對方收款的證據。
定金，實踐中也稱定金，抵押風險等。是指雙方約定由債務人或第三人向債權人支付壹定金額作為其履行債務的擔保，債務履行完畢時，返還或扣除定金。
債務不履行時，債權人可以優先受償。支付保證金的人稱為設保人，通常是債務人或第三方。收到押金的人叫抵押權人，他是債權人。
擴展數據:
外匯保證金交易相對於股票市場有很多優勢:
1.股市只能在壹天中的特定時間段進行交易，壹般是上午9點半到下午4點。尤其是如果妳還有自己的工作，妳會面臨壹個兩難的選擇:要麽放棄工作，要麽退出交易。外匯保證金交易可以壹天24小時，壹周5天，晚上空閑時間可以投資保證金交易。
股市有幾百只股票，選股會非常困難。在外匯市場上，貨幣組合是非常有限的，這讓妳可以集中精力在這些貨幣組合上，快速把握我們的脈搏。
股票市場的交易量遠小於外匯市場，數以千萬計的非專業投資者影響著市場的正常運行，加大了預測市場走勢的難度。外匯市場是世界上最大的金融市場，包括許多大型參與者-銀行、投資基金、公司和其他金融機構。因此，無論有多少個人投資者參與外匯市場，對價格的影響都是微乎其微的。
股市的另壹個缺點是，在熊市中，投資者除了被套，什麽也做不了。經濟景氣的時候，大部分投資者都能盈利，但是經濟發展是交替的。當發展被衰退取代時，投資者只能堅守陣地。在外匯市場上，無論經濟是發展還是衰退，投資者都可以獲利，這就是外匯保證金的做空機制。
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