“平改坡”工程首先在上海啟動。平改坡可以提高老式頂樓房屋的保溫防水功能。建成後,住在頂層的居民會明顯感受到平坡改坡的好處,下雨天也不用擔心屋頂漏水了。普通房屋的使用壽命是50年,“平改坡”屋頂的使用壽命是30年。
二、“平改坡”的意義
1.解決頂樓“漏水、滲水”問題。
早期建造的多層住宅多采用磚混結構,帶預制樓板的平屋頂結構。結構不均勻沈降、屋面防水材料使用壽命等多種原因造成的雨水滲漏問題,長期困擾著頂層住戶。所以國家每年都要花很多維修資金來維修堵漏。在平屋頂上修建坡屋頂,將有效加速雨水排出,避免雨水堆積,從根本上解決屋頂雨水滲漏現象。
2.節約能源隨著改革進程的深入和發展,人們的生活水平有了很大的提高,對房屋的功能要求也越來越高。雖然政府每年投入大量資金建設新房,但很多居民,尤其是效益不好的企業員工,仍然住在老房子裏,居住條件沒有得到改善。而且大部分老房子的使用壽命還是十幾到幾十年。這與新建房屋的居民形成了巨大的反差。因此,通過“平改坡”工程的實施,消除了老房子給居民留下的壹系列隱患,提高了老房子的熱工標準,節約了能源,改善了居住條件,極大地發揮了老房子的價值。
3.美化城市景觀
由於舊房外立面的改造,豐富的坡屋頂造型和多彩的屋面材料,以及“平改坡”工程的實施,舊而悶的外立面變得豐富美觀,解決了第五立面的汙染問題,美化了城市建築景觀,美化了城市環境。
4.解決頂級住院醫師“冬季冷夏熱”問題。