開發商交房時，壹般會要求購房者支付大修錢、天然氣、有線電視等費用。支付給開發商的費用通常包括:面積增加的補償；違約賠償金；管道天然氣開戶費；有線電視初裝費；電話和寬帶初裝費；安全系統費用；物業代理相關費用；房地產買賣合同約定的其他費用。這些費用根據實際情況和具體管理規定收取。如果沒有面積差異，或者沒有違約，就沒有補交、違約金等費用。
大修基金按以下規定繳納和提取:建設單位銷售商品房時，多層住宅購買者按購房款的2%繳納，高層住宅購買者按購房款的3%繳納。
天然氣收費標準為:2005年7月15日前的建設項目，目前安* * *居民繳納三項天然氣費用2278元，其中建設基金760元，IC卡費用218元，用戶工程安裝材料費1300元；如果是2005年7月15以後的新建、改建、擴建工程，只要開發商能提供國家繳納的城市配套費，居民安裝天然氣時只需繳納兩項費用，即1518元，即用戶工程安裝材料1300元，IC卡218元。消費者支付天然氣的費用不同，關鍵看地產商和天然氣公司簽訂合同的長短。不同的年份，收費的標準不壹樣。
另外，如果您是在2007年6月65438+2月1日實行“壹口價結算”後簽訂的合同，天然氣、有線電視安裝費已包含在房價中，天然氣、有線電視、開發商代收代繳的費用應排除在上述費用之外。但是，大修基金和契稅需要由買家自己支付。
在實際操作中，房產證的費用通常由開發商處理。房屋關閉時，可能會要求買方支付相關費用。辦理房產證繳納的費用主要有:登記費:房屋所有權登記費每套收取80元；交易手續費:新建商品房每平方米3元；契稅，普通住宅契稅按總房價款1.5%收取，非普通住宅契稅按總房價款3%收取，由買受人承擔。如果是165438+10月1之後購買的房屋，根據10年10月22日財政部、國家稅務總局聯合發布的《關於調整房地產交易稅收政策的通知》，規定對首次購買90平方米及以下普通住房的個人，契稅稅率暫下調至1%。首次購房證明由房屋所在地縣(區)住房建設主管部門出具。妳可以根據自己房子的實際情況做壹個大概的計算。