烏魯木齊住房公積金怎麽用？

個人住房公積金貸款是國家為職工提供的低息住房貸款。指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，向住房公積金管理中心申請以住房公積金為資金來源的住房貸款，或者由第三方為貸款提供擔保並承擔還本付息的連帶責任。有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建或者大修自住住房的；(2)退休；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)已經出境定居的；(五)償還購房貸款本息；(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。城鎮住房公積金是市(縣)政府用於解決行政事業單位職工和中低收入居民住房問題的專項資金。城市住房基金由同級財政目前用於住房建設、維修、管理和補貼的資金，地方提取的住房固定資產投資方向調節稅、房產稅、土地使用權出讓金，出售屬於國有資產的住房回收資金等籌集。建立職工住房公積金是我國推進住房制度改革的壹項措施，旨在解決職工住房困難，由國家、集體和個人共同負擔。根據規定，所有繳存公積金的職工都有權享受此類貸款，可以按照公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。建立職工住房公積金的功能:1:籌集住房資金；2.提高員工個人買房建房的能力；3.使住房福利分配制度向住房貨幣化分配轉變。住房公積金是壹種強制性的住房儲蓄。是根據國家政策規定，以“個人存儲、單位補貼”方式設立的個人住房消費基金，專門用於個人支付住房費用。單位住房公積金是為解決職工住房問題，改變住房機制而設立的專項資金。通過建立由用人單位提供的住房基金，將企業用於住房和生產的資金分開，使住房基金的來源和使用合理化、規範化和固定化，為實現住房實物利益分配向以按勞分配為基礎的貨幣工資分配轉變奠定了基礎。住房基金的設立應以原資金劃轉為基礎，即根據國家房改政策和有關財務規定，核定單位現有資金用於住房建設、現代化管理和補貼，並按相應規模設立住房基金參考賬戶。用人單位提供的住房公積金主要用於補貼職工建立住房公積金，支付租賃住房的購買、維修和管理費用，個人出售住房時支付的價款與住房成本的差額，以及向提高租金後生活困難的職工發放房租補貼。退休前，妳的住房公積金可以用於:購買、建造、維修、修繕自己的房屋；為自己的住房償還貸款；支付超過我工資5%的房租中我應承擔的部分；退休時可以壹次性結清提取住房公積金全部余額。住房公積金是壹種強制性的長期儲蓄，由職工及其所在單位繳納。職工個人按月繳納本人工資壹定比例的公積金；單位還提供每月占員工工資壹定比例的公積金。兩者均為職工個人所有，在工資發放並存入職工個人公積金賬戶時發放。住房公積金作為住房消費的資金，不僅要用於購房建房，還要用於支付住房維修費用。為了不增加購房職工的經濟負擔，在計算房價時，將單位出資的職工住房公積金的貼現值打八折，就是為購房職工預留壹部分維修費用的資金。職工退休時，公積金累計本息壹次性結清，返還給職工本人。此外，職工在職期間死亡，剩余公積金本息可由其繼承人或受遺贈人根據繼承法提取。按照規定，職工個人所在單位應當按照個人工資和職工工資總額的5%繳納住房公積金。今後可能會適當調整支付率。外商投資企業及其中方職工的住房公積金繳存比例由各省、自治區、直轄市人民政府確定。貸款額度與公積金繳存余額有關。最高貸款金額654.38+萬元，不超過房價的70%。貸款金額的計算:貸款金額=(借款人及其配偶和參與計算貸款金額的人員計算的住房公積金月工資基數之和)× 35% × 12個月×貸款期限。公積金還貸年限1-30年。