公允價值變動收益，是指資產或負債的公允價值變動收益。
公允價值是指在公平交易中，熟悉情況的雙方自願交換資產或清償債務的金額。
壹般而言，公允價值變動收益包括以下內容:
1.交易性金融資產(如股票、債券、期貨、基金等)公允價值變動損益。).
2.投資性房地產公允價值變動損益。
3.衍生金融資產公允價值變動損益。
4.金融負債公允價值變動損益
在成本模式下，投資性房地產在轉換為自用時，其公允價值實際上可以發生變化
公允價值變動反映了資產公允價值的變動。沒看到公允價值變動前面有資產類壹級科目嗎？比如投資性房地產-公允價值變動。相應的漲跌會形成損益，記入損益類，公允價值變動損益。
公允價值僅在采用公允價值模式計量時發生變化。
借:投資性房地產-公允價值
信用:公允價值變動的收益和損失
資產增加，收入增加。
投資性房地產轉為自用
借方:固定資產(公允價值)
貸款:投資性房地產-成本-公允價值變動(可貸)公允價值損益變動(可貸)公允價值損益變動在借款方說明轉換日的公允價值低於賬面余額，即價格下跌，這壹波轉換是虧損的。出借人表明轉換日公允價值高於投資性房地產賬面余額，即價格有所上漲。