當前位置:股票大全官網 - 基金投資 - 解放碑的經濟建設

解放碑的經濟建設

經營概況

解放碑先後獲得“全國百城萬店無假貨活動示範街”、“全國創建精神文明示範點”、“中國著名商業街”、“全國特色文化廣場”、“全國十大新地標商圈”、“中國總部經濟研發實踐基地”、“2007年中國最具投資價值中央商務區”等稱號。中國第壹條商業步行街。

1997期間,重慶市、渝中區政府投資3000萬元,以解放北(抗戰勝利紀念碑)為中心,將解放北大十字地區(占地* * *全敏路、民族路、鄒容路2.24萬平方米)改造成中國第壹條商業步行街——解放北中央購物廣場。2000年和2001年,渝中區先後投資16萬元,將步行街擴建至八壹路與民族路中段。

解放北步行街面積增至3.6萬平方米。隨著經濟的快速發展,解放北商務區承擔了商業和商貿的雙重功能,是整個重慶CBD的核心區域。早在65438+2004年2月19日,CBD的“硬核”部分——解放碑商務中心,就實現了商業銷售總額207.37億元,社會消費品零售總額10031億元。中國十大新地標商圈、中國著名商業街、最具投資價值的CBD、國家特色文化廣場、西部第壹街等。,並被中國總部經濟研究中心確定為中國總部經濟研發實踐基地。

解放北CBD地區有3000多家企事業單位。大陸以外的世界500強企業中,已有38家落戶解放碑CBD,47家在此設立分支機構,分別占全市的56%和48%。

CBD地區集中了人民銀行重慶營業管理部、重慶銀監局、重慶證監局、重慶保監局等重慶金融決策和監管機構。聚集了重慶90%以上的外資銀行、商業銀行城市分行和所有政策性銀行城市分行。聚集了四分之三的保險機構、重慶所有票據(專營)機構、證券法人機構、分支機構和管理總部、重慶50%的證券營業部。吸引了重慶所有保險公司的分公司、地區總部和中國總部。聚集了信托投資公司、基金管理公司、郵政儲匯局等重慶最重要的非銀行金融機構,以及重慶50%以上的金融中介(服務)機構。

2003年7月,市政府通過了重慶中央商務區總體規劃,確定以解放北商務區為核心的解放北商務區為整個重慶商務區的極區。渝中區表示,解放北CBD將圍繞區域性和國際性的CBD定位,建設成為中國西部最具影響力的區域性商務區和重要的商務功能區。

2013年,1.61平方公裏的解放碑CBD GDP為411.8億元,占渝中區51.2%,重慶市3.3%。2013年底,重慶市政府出臺《關於加快推進重慶中央商務區建設的意見》,將解放碑中央商務區範圍擴大至3.5平方公裏。預計到2020年,解放碑CBD的GDP將占重慶的7%左右。

解放北CBD

重慶渝中區的商業以此為中心,周邊有商場、購物中心、書店、劇院、酒吧、酒店、餐廳等。300米外有全市最大的小吃街,遊客可以在這裏體驗巴渝風情,品嘗當地著名小吃,購買紀念品等物品。解放北商業街是中國西部最大的步行街,因此被稱為“中國西部第壹街”。

“解放碑”是解放碑中央商務區(CBD)的代名詞,有“西部第壹街”的美譽。渝中區副區長鄧開偉介紹,2012年前三季度,解放碑CBD總銷售額和社會零售額分別達到15億元和75億元。第四季度是傳統的商貿旺季,預計到65438+2月中旬,可以提前實現“雙十億”的目標。“總銷售額突破200億,是嚴格按照現行統計體系計算的,經得起檢驗。”據鄧開偉介紹,解放北現有商業網點4482個,營業面積* * * 121萬平方米,其中營業面積超過5000平方米的大型商場有20多家。各商家按月上報銷售額,渝中區每季度公布壹次。

經濟消費圈

在解放北商圈,外國人占總消費的70%。解放碑是重慶人流量最大的區域,也是重慶市中心消費的代名詞。昨日,渝中區負責人介紹,解放碑CBD常住人口近7萬人,而日均訪客33萬人,晝夜人口比為4.3: 1。重大節日、重大商務活動最高流量90萬人。

據抽樣調查,在解放碑購物的消費者中,常住人口僅占31%,郊區消費者占36%,重慶遠郊消費者占16%,外省市及外地人員占17%。商品輻射範圍主要在本市及周邊省市。

商鋪租金

據解放碑綜治辦介紹,解放碑CBD區域商鋪整體出租率超過90%,尤其是臨街鋪面的出租率幾乎是1.000%。商場月租在200元/m2-500元/m2,臨街鋪面在400元/m2-800元/m2。其中鄒容路、民族路、民生路、八壹路是解放碑的金店,人流量大,消費集中,主要聚集品牌經營者和餐飲經營者,月租金高達800元/m2-2000元/m2。

金融商業街

重慶解放碑五年內將建成世界頂級金融商業大廈。從重慶市渝中區政府獲悉,解放北金融商業街總體規劃已通過規劃委員會專家評審。該街區將於五年內建成,形成90萬平方米的世界級金融商業綜合體,建築風格和色彩統壹。整個地區的拆除工作已經開始。解放碑早已是重慶乃至解放碑金融街西南的金融中心。經過多年打造中央商務區,渝中已有市級以上金融機構75家,占全市90%。解放碑中央商務區相關負責人表示,全市超過50%的中介服務機構、40%的證券營業部、75%的期貨營業部已落戶渝中及中央商務區,成為重慶乃至西部地區金融機構最多、金融產品最全、金融發展效益最好的區域。解放碑金融商業街位於解放碑CBD東部,規劃總面積7萬多平方米,是解放碑CBD內唯壹整體規劃改造的區域。根據規劃,重慶解放碑金融商務區建設周期為五年。建成後將形成約90萬平方米的世界級金融商業綜合體,由180米至350米的7棟高層建築組成。依托正在較場口建設的西部最高“民生之冠”鼎好世紀星城,勾勒出渝中半島壯麗的城市天際線。但是,建築風格和色彩將統壹規劃,以形成獨特的金融和商業風格的城市景觀。

商業街的交通系統將重點解決渝中區CBD的交通擁堵問題,由地面交通和地下汽車隧道組成。在拓寬地面車道的同時,還將借鑒新加坡和倫敦建設地下隧道的成功經驗,為客車和物流車輛提供便捷的地下車庫和卸貨區通道,同時減輕地面交通壓力。據悉,該方案在增加防災規劃和完善交通規劃後,將提交市政府審批。獲批後,將成為今後五年解放碑建設的主要指導依據。

西北第壹街

“解放碑”是解放碑中央商務區(CBD)的代名詞。

有“西部第壹街”美譽的解放碑商務中心(CBD)有望躋身中國第三大商圈。

面積不足壹平方公裏,日均人口流量超過30萬,有4400多個商業網點,20多個大型商場,近100個金融網點和證券交易所。同時,還有500多家餐飲、酒店、休閑娛樂、信息中介等社會服務場所。它是壹個彈丸之地,年營業總額數百億元,居西部第壹...就是解放碑商業街。

2009年,渝中區實現商業銷售總額6543.8+005億元,而彈丸之地的解放碑,卻取得了商業銷售總額200億元的驚人成績,真正顯示了其超強的吸金實力,解放碑當之無愧為吸金核心區。

2013年,1.61平方公裏的解放碑CBD GDP為411.8億元,占渝中區51.2%,重慶市3.3%。2013年底,重慶市政府出臺《關於加快推進重慶中央商務區建設的意見》,將解放碑中央商務區範圍擴大至3.5平方公裏。預計到2020年,解放碑CBD的GDP將占重慶的7%左右。

解放碑商務中心是指解放碑CBD的核心部分,承擔商業和商貿雙重功能,東起小十字,北至蒼柏路、臨江路、民生路,西至金堂街,南至和平路、新華路,面積僅0.92平方公裏。在這個不到1平方公裏的區域內,解放北的社會總零創造了全市總零的1/10和渝中半島總零的60%。

從全國範圍來看,除了北京的王府井和上海的南京路,關於中國第三大商業街的爭論由來已久。曾有傳言稱重慶解放碑、南京新街口、武漢江漢路成為全國“第三地”,但沒有權威部門有權威說法。而在西部,早在2002年,解放碑的總銷量就已經遙遙領先成都春熙路,成為西部第壹街。直到現在,這個位置還沒有人取代。

1997年,重慶市、渝中區政府投資3000萬元,將解放北大十字(含全敏路、民族路、鄒容路* * * 2.24萬平方米)改造成中國第壹條商業步行街,即解放北中央購物廣場。此後,渝中區於2000年和2006年分別投資16萬元,將廣場擴建至八壹路中段和民族路延長線,面積也增加到3.6萬平方米。

重慶金融街的建設目標是成為“中國西部的華爾街”,形成以服務大企業為導向的產業金融平臺和以做大金融為特色的總部經濟平臺。以較場口在建的西部最高“民生之冠”鼎好世紀星城為依托,以其為頂點,根據地塊的不同,主要由高度為1.80米至350米的七棟高層建築組成。

CBD金融中心

解放碑打造西部六大零售商——重慶百貨大樓股份有限公司;

最大的連鎖店——重慶商貿公司(2009年連鎖百強排名11)

最大的書店——重慶書城;

設施水平最高的商業機構——大都會;

品牌最高的百貨公司——美美時代百貨;

和平藥房總部,全國醫藥行業最大的零售連鎖企業。

年平均成交量超過4萬/平方米。

衡量壹條商業步行街的商業價值,除了商圈日均人流量和商業樓宇供應量外,單位面積年平均營業額是壹個重要指標。渝中區商委介紹,根據2001的數據,解放北CBD商業營業面積年均每平方米營業額達到4萬元,而2003年這壹指標高達4.25萬元,逼近解放北商圈4.5萬元/平方米的飽和指標,位居全市第壹。

未來商業建築數量有限

渝中區負責人介紹,解放碑CBD共有425棟,建築面積459萬平方米,經營面積5000平方米以上的大型商場20余家。商業網點密度大,大型商場多,在國內同類地區不多見。

根據相關規劃,解放碑CBD區域內,商業建築面積將從1212000平方米增加到212000平方米,占比從30%增加到36%,而商業建築面積將從1517700平方米增加。

中國第三大中央商務區

中國10新地標商務區(CBD)。北京CBD、上海浦東陸家嘴、重慶解放碑CBD、廣州珠江新城、深圳福田CBD、天津CBD、南京河西新城、杭州錢江新城、鄭州鄭東新區、沈陽金朗。

解放碑也是中國西部唯壹建設的金融CBD。

民族特色文化廣場

中國著名商業街

全國白城萬店無假貨示範街

全國精神文明創建活動示範點

重慶十字金街

中國十大新地標商務區