(1)辦公室
負責綜合調研工作，協助局領導處理和協調房地產管理事務；做好上傳下達，負責對外聯絡，做好業務部門的綜合協調工作；負責會議全面工作的組織協調；負責起草重要文件、重要報告和綜合性文件，審核材料；負責組織新聞宣傳工作，接待來信來訪；負責文件檔案、目標管理、行政事務、後勤、車輛、安全保衛、愛國衛生和綠化美化；負責計劃生育工作。
㈡人事科
負責局機關各部門領導及下屬單位領導的日常管理，為局領導提供準確的人事信息；負責組織管理、人員調配、考核、獎懲、工資、津貼、人事檔案信息、統計管理等工作。局機關和附屬機構；負責局機關和直屬事業單位幹部的考察、審批、任免，同時按照幹部管理權限上報幹部任免的有關材料；全面負責專業技術人員職稱評定、聘用管理、繼續教育工作；負責人員教育和培訓；負責退休人員的統籌管理；負責創造文明。
⑶規劃和財務科
負責編制整體財務收支綜合計劃，合理籌集和安排調度各種資金；制定本局相關財務管理制度；積極與上級業務部門聯系，協調財政、審計、物價、稅務等相關工作；負責處理本局會計事務，編制年度財務總預算，組織會計核算，編制預決算和綜合財務統計，負責職工養老、醫療、失業保險；及時準確報送相關統計報表，為領導提供真實可靠的會計信息；對下屬單位實行會計監督和內部審計制度，加強財務核算，監督其財務收支，執行財經紀律；負責指導局機關及下屬單位的財務工作和財務人員的業務培訓。
(D)住房管理科學
貫徹執行國家、省、市有關房地產管理的法律、法規、規章和政策，提供房地產政策咨詢；負責全市房地產中介職業資格的考試和考核；負責城鎮房屋重置價格、房地產市場價格、租金指導價等房地產價格的確定；負責商品房銷售和預售管理；負責規範和審查商品房預售行為，發放商品房預售許可證，監督管理商品房銷售，統壹管理和發放住宅質量保證書和住宅使用說明書；負責房屋權屬證書的統壹管理；指導房屋產權登記、發證、核實和換證工作，指導實施房產測繪；指導全市房屋白蟻防治的監督管理工作；負責市本級房產調查和白蟻防治技術的審核和管理；負責自建房和私房的管理，處理私房政策執行中的遺留問題；負責房地產咨詢、評估、經紀等中介機構的行業管理；參與制定城鎮住房制度改革方案，指導組織房地產廣告管理，指導各縣(市、區)房地產產權登記、市場等管理工作；負責市本級房地產產權登記和市場管理的統計工作；收集和傳遞房地產信息，定期發布房地產市場動態、市場預測、最新房地產法律法規、投資動態等綜合信息。
⑸住房發展科
負責組織制定房地產行業規劃和住宅發展規劃，負責推進城市住宅建設，組織實施市級住宅建設規劃、計劃和住宅產業化；負責落實住房供應政策；指導全市住房建設和住房供應政策的實施；負責保障性住房和廉租住房建設的申請和管理，審批各單位保障性住房和廉租住房建設項目，協調保障性住房專項貸款和地方資金，落實相關優惠政策，檢查督促保障性住房和廉租住房項目開工和竣工；負責房地產項目的策劃和運作及招商引資；負責推進市本級居民住房危機救助工作；負責本單位建設項目的投資管理和組織實施；負責市住房公積金管理委員會的日常工作；負責城市、工礦企業、林區、墾區棚戶區改造的組織實施；負責政府公共租賃住房的建設管理和組織實施。
(6)財產管理科
貫徹執行國家、省、市物業管理法律、法規、政策和宣傳教育工作；負責全市物業管理和行業管理工作，組織制定物業管理政策、規則和服務規範，並監督實施；負責調解物業管理糾紛；組織制定全市物業管理收費標準；負責指導城市住宅小區的物業管理工作；負責全市物業管理企業和室內裝飾企業的資質審批和業務指導；負責住宅小區物業管理水平的評定、個人資質的認定和上崗取證的培訓；負責公共部位和公共設施維修基金的管理、監督和撥付；負責物業管理人員的業務培訓和職業資格的考試管理；負責查處物業管理違法行為。
(7)法律事務科
開展國家、省、市有關房地產管理的法律、法規、規章和政策的宣傳教育工作；開展房地產法律法規咨詢服務；組織起草房地產管理相關政策法規；負責規範性文件的審核和清理；負責規範性文件的“三統壹”，制定執法檢查計劃並組織實施；負責全市房地產行政執法、行政訴訟，開展法律咨詢服務；受理對違反房地產法律法規行為的舉報、投訴和執法監督；負責本局的行政復議工作；受理房地產糾紛的來信、來訪和投訴，辦理和協調房地產訴訟案件，調解處理房地產糾紛；負責落實全市私房政策相關問題的解答和處理；負責全市房地產執法人員的培訓；負責全市房地產市場、房屋權屬、物業管理等違法行為的查處工作；負責行政執法案件的審批和執行；負責相關合同和協議的審核；負責房地產法制建設、普法和依法治理。
(八)拆遷管理部門(掛市房屋安全鑒定辦公室牌子)
依法管理城市房屋拆遷。負責拆遷法律政策的宣傳、咨詢和解釋；負責市本級和鶴城區城鄉房屋拆遷項目審核登記，發放《拆遷許可證》，並依法進行監督檢查；對房屋拆遷補償安置雙方當事人的爭議進行調解或者裁決；依法對拆遷單位資質進行審查，頒發《房屋拆遷資格證書》；負責房屋拆遷的行政裁決；負責拆遷相關數據的統計工作；負責市區各類房屋的安全管理，指導全市房屋安全鑒定和危險房屋普查，對全市房屋拆遷安全鑒定機構的工作人員進行專業培訓和指導；接受房屋估價矛盾糾紛的調解和協調，組織技術仲裁；負責受理群眾的舉報、投訴、來信來訪。紀檢(監察)機構按照有關規定設置。
第三，人員配備
市房地產管理局全額撥款，編制32名(含後勤服務編制2名)。其中，局長1人，副局長3人，紀檢組長1人，總工程師1人；正科級領導8人，副科級領導4人。紀檢(監察)機構的編制在局總編制中單列。