根據建設銀行宣布將成立300億元的住房租賃基金，該基金將通過投資房企存量資產，將其改造為租賃住房，這樣就會增加市場化長期住房和保障性租賃住房的供給。這樣就能盤活存量，租賃房資產也將會帶來壹系列的穩定收益，這些錢將會流入房地產市場，最終也會推動保交樓，如果房子壹直處於爛尾的狀況，勢必會引發更大的社會矛盾。
特別是由於經濟的下行，房地產商的日子並不好過，特別是壹些小的開發商資金鏈出現了斷裂，導致產生了大量的爛尾樓，而不少市民交了首付，每個月還要償還按揭貸款，但是卻遲遲拿不到自己的房子。不能讓所有的風險都由購房者承擔，這是非常不公平的。也希望政府能采取更多的刺激性政策，鼓勵市民進行購房，讓房地產市場平穩發展。
其實國內的保障性租賃住房規模巨大，而且在未來將有效的彌補我國住房供應體系的短板，特別是由於疫情的好轉，對樓市悲觀的情緒逐步恢復，房地產行業也在逐漸的回暖，而且建行成立了300億的基金在，後續其他銀行可能也會跟著成立類似的基金，將會有更多的資金融入到樓市，從而推動房地產行業的持續發展。
我覺得政府壹定要更好的保護這些購房者的權益，壹方面要探索房地產發展的新模式，另壹方面也要促進房地產行業的平穩健康發展，現在很多開發商玩的都是白手套，自己把錢全部拿走了，爛攤子留給了這些購房者，所以當務之急壹定要解決保交流的問題，凡是提供的項目壹定要盡快的復工，要保障這些購房者的權益，才能讓樓市持續的良性發展，是。