眾多購房者在購 買房 屋的時候都非常重視 房產證 的辦理，但是對於土地證的辦理就沒有那麽上心了。壹部分購房者甚至覺得土地證是不需要獨立辦理的，只要獲得了房產證就等同於擁有了土地證，這樣的想法是不正確的。究竟濱州自住商品房 土地證辦理 流程是什麽？濱州自住商品房辦理土地證需要什麽材料？建議大家來看看下文中的具體介紹。
濱州自住商品房土地證辦理流程是什麽？
1、向濱州自住商品房 開發商 領取以下東西：房屋權屬登記申請表、房屋分層分戶圖、 購房發票 、辦理土地證的圖。
2、繳納濱州自住商品房的維修基金，需要提供填寫申報單、身份證復印件、購房發票復印件、《商品房買賣契約》的第1、2、24頁復印件。
3、繳納濱州自住商品房的契稅。提供資料《商品房買賣契約》的第1、2、4、24頁復印件、身份證復印件、發票復印件。目前收費標準是個人首次購買90平米及以下 普通住房 ， 契稅稅率 1％，其余自住 普通住宅 稅率2％，高檔房稅率4％。
4、辦理濱州自住商品房的 產權證 。需要提供辦理房產證的申請表、申請人身份證復印件、發票復印件、分戶圖、商品房初始登記證明、商品房買賣契約、維修基金發票原件、 契稅發票 原件、抵押登記申請表、主債合同及 房地產抵押合同 等材料。
5、辦理濱州自住商品房的土地證。
濱州自住商品房辦理土地證需要什麽材料？
1、濱州自住商品房辦理土地證的申請表。
2、濱州自住商品房申請人身份證復印件。
3、濱州自住商品房的發票復印件。
4、濱州自住商品房的分戶圖。
5、濱州自住商品房的初始登記證明。
6、濱州自住商品房的買賣契約。
7、濱州自住商品房的維修基金發票原件。
8、濱州自住商品房的契稅發票原件。
9、濱州自住商品房的抵押登記申請表。
10、濱州自住商品房的主債合同及房地產抵押合同。
11、濱州自住商品房的 抵押權人 授權委托書。
12、委托書。當申請人不能親自辦理時出具，須同時提供受托人身份證件復印件，查驗原件。
看了上面的相關介紹，大家對 於濱 州自住商品房土地證辦理流程是什麽，濱州自住商品房辦理土地證需要什麽材料，這個問題已經有更進壹步的了解了。土地證的辦理並沒有大家想象的那麽復雜，與房產證的辦理對比來看，辦理土地證所需要花費的時間是非常短的，如果說大家在辦理土地證的時候存在什麽疑問，好是咨詢想相關管理人員。