看妳的住房貸款是商業貸款還是公積金住房貸款?如果是商業貸款,可以拿公積金。直接拿購房合同,裝修合同,戶口本等。,在單位填個表,單位直接幫妳。
第二,可以辦理裝修貸款辦理業務過戶嗎?
能
商貸轉公積金貸款不壹定要先還清商貸。只要客戶按時足額繳納公積金滿六個月,商業貸款也已按時還款滿壹年;同時保持良好的個人信用,申請人的轉公貸款額度也在當地住房公積金管理中心規定的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額範圍內,因此壹般可以成功辦理轉公業務。
客戶成功辦理對公轉戶業務後,還清原商貸本息余額與商貸本息余額的差額即可。
三、如何用公積金貸款裝修房子
公積金裝修貸款申請條件:1。貸款人必須有城鎮常住戶口或有效的居住身份;2.從申請之日往前推,足額繳存住房公積金12個月以上;3.有依法購房、建房、大修自住住房的合同及相關材料;4.有壹定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房,自籌資金不低於總房價的20%;5.有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;6.同意以所購房屋或自有產權完整的房屋或第三方的房屋作抵押,或以貸款銀行認可的有價證券或銀行定期存單作質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三方提供擔保。用住房公積金貸款裝修具體流程第壹步:申請1。購買商品房、經濟適用房,在與售房單位簽訂購房合同的同時,售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》,填表並準備相關材料,確定貸款額度;二、建造、大修自住房,憑土地、規劃管理部門的批準文件,向長春住房公積金管理中心申請貸款;三、購買具有完全產權的私有房屋(即二手房),向長期房屋置換擔保有限公司提出申請。第二步:審核售房單位或擔保公司將借款人信息連同購房合同、首付款收據等材料提交市住房公積金管理中心審核。第三步:簽訂借款合同。住房公積金管理中心審批後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。第四步:擔保(1)購買與中心簽訂住房公積金貸款合作協議的開發商建設的商品住房和經濟適用住房的,在房屋正式抵押前,由開發商對借款人承擔分期連帶責任擔保;(2)購買有產權證和土地證的二手房,應直接到市房地產交易中心抵押部辦理抵押登記,並持相關手續到產權登記發證中心辦理房屋所有權證;(3)購買二手房,有產權證,沒有土地證的,由擔保公司承擔擔保責任。第五步:銀行貸款借款人完成上述所有手續後,中心將向委托銀行出具《準予貸款決定書》,通知銀行放款。借款人在申請貸款時,要準備好以下材料:1。借款人及配偶的身份證明(身份證、戶口本、結婚證或離婚證、判決書、裁定書、單位出具的未婚或離婚證等。);2.穩定經濟收入證明(單位工資收入證明等。);3.住房公積金繳存證明;4.與售房單位簽訂的購房合同及協議(自建住房的國土規劃部門批準文件);5.本人和配偶* * *填寫貸款申請審批表;6.須有不低於總房款20%的房款(首付)收據(購買私房、建造、大修自住房屋需提供不低於總房款30%的自籌資金證明);7.借款人出具的質押權利清單及權屬證明(或擔保人出具的提供擔保的書面承諾)。根據法律《住房公積金管理條例》第三條,職工個人繳納的住房公積金和職工所在單位為職工繳納的住房公積金,屬於職工個人所有。第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。第六條住房公積金存貸款利率由中國人民銀行提出,征求國務院建設行政主管部門意見後,報國務院批準。
四、如何用公積金貸款裝修房子?
法律解析:公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定,凡繳存住房公積金的職工,均可按公積金貸款相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以以所擁有的產權房作為抵押,作為還貸擔保,向銀行申請住房公積金貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建或者大修自有住房,任何單位和個人不得挪作他用。