1.住房公積金的繳納條件是什麽？
1.城鎮職工個人及其所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年。
2.借款人購買商品房的，須有不低於總房價30%的自籌資金作為購房首付款。
3.借款人具有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力。
4.夫妻雙方正常足額繳存住房公積金的，只允許壹方申請住房公積金貸款。
5、壹個家庭只能同時申請壹次住房公積金貸款購房。
6.貸款人必須在本省(市)城鎮具有常住戶口或有效居留身份。
7.同意將所購房屋作為抵押物。
二、申請住房公積金所需材料:
1.借款人及配偶的有效身份證明及戶口本(如有)(二代身份證需復印背面，戶口本應復印扉頁、戶口本首頁、借款人及配偶頁)。
2.結婚證:未婚的，由戶籍所在地婚姻登記處出具單身證明；離婚證和不再婚證明(離婚證、法院判決或裁定、戶籍所在地婚姻登記機關出具的不再婚證明)；已婚人士提供結婚證。
3.借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
4.借款人及其配偶(已婚)* * *填寫的貸款申請表、單位出具的住房公積金繳存證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近壹年流水。5.借款人提前向售房單位交付的首付款收據不得低於本協議規定的金額。
三、住房公積金是怎麽回事:
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。
四、住房公積金的計算:
1.公積金貸款額度的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定，四個條件計算出的最小值為借款人最高可貸額度。
2.計算方法如下:
根據還款能力計算公式{(借款人月工資總額和借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額合計}×貸款期限(月)。配偶額度使用情況:{(夫妻雙方月工資總額、夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計}×貸款期限(月)。其中，還款能力系數為月工資總額的40% =公積金月繳存額÷(單位繳存比例和個人繳存比例)
住房公積金是隨著國民經濟的發展，由國有機關、國有企業和其他私營企業為其職工繳存的長期住房準備金，不僅有利於解決當地城鎮居民的住房經濟問題，也為國家經濟建設帶來巨大的經濟效益。條件和具體政策，具體條件和政策要咨詢當地相關社保局。