通常大家購買新房時會需要繳納維修資金，那麽購買二手房需要交維修資金嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
買二手房需要交維修基金嗎
1、 買二手房是壹般不需要再交房屋維修資金。我國住宅維修資金實行錢隨房走的原則，通常住宅轉讓時，維修資金賬戶的結余資金隨房屋所有權同時轉讓給新的產權人。
2、如果賣家想要買家承擔維修資金，可在購房合同中約定好相關條款。如果過戶後業主賬戶中的維修資金不足首期交存款的30%，那麽應當續交。續交方案由業委會或當地建設主管部門和財政部門制定。
根據住宅專項維修資金管理辦法的相關規定，業主首期的交付維修資金應為當地住宅建築工程每平方造價的5%-8%。具體的維修資金數額由當地房地產主管部門合理制定。
比如說長沙規定，別墅維修資金為180元/平方、有電梯的毛坯房維修資金為110元/平方、無電梯的維修資金為70元/平方、有電梯的精裝房維修資金為100元/平方，無電梯精裝房為60元/平方等等。
根據相關規定，業主應在辦理房屋入住手續前，就將維修資金存入專項賬戶中，專戶管理銀行或代收維修資金的售房單位應開具住宅維修資金專用賬戶。如果沒有按照規定交付首期維修資金，那麽開發商是不能將房屋交付給購房者的。維修資金的使用應符合相關規定，如果應由建設單位承擔的住宅***用部分維修費用，不得使用住宅專項維修資金。
小編總結：關於買二手房需要交維修資金嗎，小編就簡單的給大家介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。通常大家在購買二手房時，是不需要繳納維修資金的，除非賬戶金額不足首期交存款的30%才需要續交。
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