首先，養老地產政策有哪些?應將養老用地納入國有建設用地供應計劃。經養老主管部門認定的非營利性養老用地，可采取劃撥方式供地;營利性養老用地，應以租賃、出讓等有償方式供地。為降低養老服務設施建設成本，鼓勵以租賃方式供地。同時，也鼓勵養老服務機構利用存量建設用地從事養老設施建設。這些都是對老年人的好處的。
其次，全市各級政府、開發區、工業園區在規劃項目建設用地時，應規劃出壹定數量的土地進行出讓，出讓收益全部用於建立被征地農民養老保險統籌基金，解決當年征地和歷史遺留被征地農民的養老保險問題。充分發揮各級土地儲備中心的作用，按照
誰用地，誰負責
的原則，在土地出讓金中，將土地承載被征地農民的養老保險費用，壹次性劃入財政統籌基金專戶。
第三，還有就是人社部門負責具體經辦和出具審核意見。要履行牽頭協調的上下銜接工作;在征地時，按照先保後征的原則，嚴把被征地農民社會保障落實情況審核關。對未解決被征地農民養老保險問題的項目，不得出具被征地農民社會保障落實情況審核意見。要充分發揮就業再就業政策優勢，既要解決被征地農民的長遠生計問題，又要重點解決被征地農民的眼前生活問題。市級社保機構負責指導、規範縣區社保機構的經辦工作;縣區社保機構負責參保登記、基數核定、個人賬戶管理和待遇發放，負責編制養老金支出預算，指導鄉鎮做好經辦工作。這些大家做好就會是非常好的了。
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