2、公共* * *綠化的維護
3、公共* * *區域環境衛生維護
4、公共* * *區域維護、安全等事項協助管理服務。
5.對物業使用中的禁止行為負有告知、勸阻和報告的義務。
6、物業維修、更新、改造費用的核算管理
7.物業服務和物業檔案的保管。物業服務合同約定的其他事項。
1.物業管理區域內占用道路和場地有什麽規定？
1.任何單位和個人不得占用物業管理區域內的道路和場地。因物業維修或者公共利益需要占用、挖掘道路、場地的，應當與業主委員會簽訂協議，並在約定期限內恢復原狀。
2、除執行任務的公安、消防、搶險、救護、環衛等專用車輛外，物業管理區域內的機動車輛，停車費自理。
3、車輛停車費按當地區物價部門的規定執行。車輛停放收入應當納入物業維修基金，用於公共設施的維修和更新。
2.利用物業設置廣告等經營設施有什麽規定？
1、利用物業設置廣告等經營性設施的，應當經相關業主、使用人和業主委員會書面同意後，方可到相關行政管理部門辦理審批手續；
2、經批準後，應當與業主委員會簽訂協議，並交納設置費。
三、物業管理公司應如何指導和監督住宅裝修活動？
1，物業管理公司要對裝修房屋的活動進行指導和監督，發現有違法行為的，要勸阻和制止，督促其改正；
2.拒不改正的，應當及時告知業主委員會，並報告有關行政管理部門依法處理。
3、物業管理企業違反上述規定的，由市房產局或區房產管理部門責令其限期改正，並可處以壹千元以上三萬元以下的罰款。
法律依據:
物業管理條例
第三十三條壹個物業管理區域由壹個物業服務企業管理。
第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業簽訂書面物業服務合同。物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方權利義務、專項維修資金的管理和使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容。