2016年天津商業貸款轉公積金貸款需要哪些資料？
很多人在天津貸款買房，有的之前因不滿足公積金貸款條件而使用商業貸款買房的，如今已滿足公積金貸款條件，就想申請商業貸款轉公積金貸款，那麽，2016年天津商業貸款轉公積金貸款需要哪些資料？
1、申請人及***同申請人身份證原件及復印件；
2、申請人戶口簿原件及復印件；
3、申請人婚姻證明原件及復印件；
4、《房屋所有權證》原件及復印件，契稅證原件及復印件；
5、原商業借款合同原件及復印件；
6、還清商業貸款證明原件及復印件，原件加蓋銀行業務專用章；
7、商業貸款購買的房源為二手房的須提供原房屋評估報告原件；
8、商業貸款購買的房源為商品房的須提供商品房買賣合同原件或經查檔後的復印件；
9、房產有土地證的需提供國有土地證原件及復印件，如土地證未下發，持土地局出具的土地證辦理收據原件及復印件；
2016年天津貸款買房手續費多少需要註意什麽
很多人打算2016年在天津貸款買房，每個環節都是購房者需要註意的，手續費自然也是比較關註的壹方面，那麽，2016年天津貸款買房手續費多少，需要註意什麽？
壹、購房者要交的稅：
1、契稅(今年全國的新規定--120平米以上的購房款的4%；以下的總房款的、印花稅：購房款的萬分之五
3、大修基金(設備維修基金)：購房款的2%
4、工本費：壹套50-100元不等
5、交易手續費：建築平米6
6、測繪費：建築平米1
二、購房者還須交納：
7、評估費：購房款千分之五
8、他項費：貸款額千分之二
三、合法的開發商應該持有五證：
1、國有土地使用證
2、建築工程規劃許可證
3、建設用地規劃許可證
4、建設用地施工許可證
5、商品房預售許可證
四、天津貸款買房需掌握以下六條準則：
1、對家庭現有經濟實力作綜合評估，以此確定購房的首期付款金額和比例。
2、對家庭未來的收入及支出作合理的預期。
3、學會計算自己的還款能力。還款能力的計算方法是用家庭平均月收入減去家庭平均月支出後的余額。
4、學會計算自己的可貸額度。公式計算：可貸款額度等於借款人的月還款能力除以相應貸款年限的每萬元貸款的月還款額×10000元。
5、組合貸款的最優組合原則。公積金貸款盡可能多，商業貸款盡可能少。因為公積金貸款的預期年化利率遠比商業性貸款要優惠。
6、首期付款的寬松原則。
2016年天津商業貸款轉公積金貸款的條件有哪些？
隨著天津公積金貸款政策的多次放松，很多人之前是用商業貸款買房的，現在想轉為公積金貸款，這樣也是可以節省壹些資金的，那麽，2016年天津商業貸款轉公積金貸款的條件有哪些？
1、申請人在公積金貸款申請地工作，申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；
2、申請人或***同申請人所在單位按規定為申請人繳存住房公積金滿12個月(含)以上；
3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
4、申請人同意提供公積金中心認可的貸款保證方式；
5、申請人及***同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務；
6、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續；
7、商業貸款正常還款年含1年以上且無逾期還款記錄；
需要註意的是組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款，商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款，具體事項還以天津公積金管理中心申請的為準。？
關於天津商業貸款2016和天津商業貸款轉公積金貸款流程的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？