小戶型概念，所謂的小戶型其實是壹個模糊的概念，可以理解為配套相對完善，功能齊全的“小面積住宅”。它的面積標準通常是不壹樣的:北京30-50平米；上海60-70平米；福州60平米左右；廣州50-60平米；海外如日本東京和香港中環，面積在40平米左右。在重慶，1997之前，有小戶型的房子，直轄是壹個分水嶺，讓重慶從壹個普通的大城市變成了壹個包容開放的現代化大都市。
小戶型面積沒有明確的鑒定標準。陽光心堂2室2廳2衛2陽臺64.27平米，旭東世家推出壹室壹廳58.25平米，大川花園單間配套37.17平米。總之，小戶型是大戶型的濃縮版。
小公寓(SOLO)原意是壹個人，壹個人，壹個人。這裏指的是超小戶型，主要定義要素是:每套建築面積在35平米左右，臥室與客廳無明顯區分，整體衛生間，開放式環保節能整體廚房；公共空間也獨化，即24小時便利店、24小時自助洗衣、24小時自助健身房等。SOLO的消費群體是年輕人，要麽是外地人，要麽是想獨立的本地年輕人。SOLO的戶型設計特點是超小戶型，壹般在10平米到50平米左右。
室內設計
剛結婚的年輕人，大多是小戶型的房子。如何在有限的空間裏巧妙地創造最大的用途？
小戶型功能壹直是人們追求的設計理念。華庭由港商投資的新世界花園灣景樣板間也是香港設計的。因為香港的住房面積比較小，善於巧妙利用空間是香港設計理念中的壹大特色，小戶型業主可以借鑒。新世界花園編輯精心挑選的三套樣板間，面積都不算小，卻體現了很多巧妙節省空間的招數。
色調:淺中色延伸空間
如果小戶型設計不合理，會讓房間看起來更暗更窄。所以結合自己的愛好，壹般可以選擇淺色調和中間色作為家具、床罩、沙發、窗簾的基調。這些顏色是由於
小戶型裝修的舒展與後退，可以延伸空間，讓空間看起來更大，讓房間感覺清新、開朗、明亮、寬敞。
當整個空間有很多相對不同的色調安排時，房間的視覺效果會大大提高。但需要註意的是，同壹空間最好不要使用太多不同的材質和顏色，最好以柔和明亮的顏色為主。廚房、臥室、客廳要用同色的墻漆或壁紙，可以讓空間幹凈整潔。小戶型也可以利用采光來開闊視野，比如加大窗戶的尺寸或者使用透明或玻璃的家具、桌椅等。，使空間明亮寬敞。
家具:小巧的外形和巧妙的布置
家具是房間布置的基本元素。如何在有限的空間內使房間的功能相互分離，內部相連，不擁擠，很大程度上取決於家具的形式和大小。在原來狹小的空間裏放置高大的家具物品。
小戶型裝修會讓房間看起來小壹些，房間裏不要有太多的擺設。在人的眼睛這個層次，盡量不要有搶眼的家具。
利用空間的死角，更適合小戶型的房子放置簡單輕便小巧的家具，尤其是那些可以隨意拆裝收納的家具。或者選擇占地面積小、比較高的家具，既能容納大量物品，又不浪費空間。
這也體現了小戶型房間擺放家具的壹大特點，就是縱向發展。如果選擇高腳的床，可以擡高床面，不自覺地增加床面以下的可用空間。電腦，對於年輕人來說，是不可或缺的學習和辦公工具。但是放下電腦桌，在小房間裏再加壹個大書架或者書櫃，就有點擁擠了，所以當然要選擇有收納功能的整體書房。
如果房間比較小，想要有自己的獨立空間，那麽就用隔斷屏、推拉門或者活動家具來代替原來封閉的隔斷墻，讓墻面變得“活”起來，整個空間有通透感。
優勢
配套設施完善
“服務城市白領”的市場定位，決定了小戶型相對集中的項目[6]大多毗鄰商務中心。這是因為現代年輕人對住房的要求首先是方便，包括交通方便、商務方便、休閑方便。簡而言之，就是在工作和生活之間快速切換。
低成本
現代小家庭對住房的要求是:不僅買得起，而且住得起。這不僅包括購買前的費用，如購買價格，契稅，維修基金等。，還要考慮後期住宅的運營成本，比如取暖費、物業費等。這些費用主要是按照建築面積來計算的。所以選擇小戶型會減少前期和後期的生活費。
空間的集中
簡潔、舒適、經濟、實用是現代都市年輕人對私密生活空間的理解，這其中包含了很多原因，比如經濟薄弱，家庭成員簡單，很多日常活動在公共空間完成，所以對空間功能的要求可以不那麽完整。從某種意義上來說，小戶型只要設計合理，面積減少但功能不減，依然可以烘托出高品質的居住氛圍。
進退自如
小戶型總價相對較低，同時又是壹個過渡產品，可進可退居住。像在壹居室住壹段時間，在經濟允許的情況下，可以換壹個大壹點的兩居室或者三居室，把現有的投入租賃市場，用租金來還貸款。與大戶型相比，精致壹、二、三居室的單位面積投資回報率更高。如果直接進入二手房市場，相比大戶型，總價低也容易成交。
裝飾技巧
小戶型空間狹小，設計師經常建議我們用打通隔斷的方式來做小戶型裝修。那麽，除了這種方法，就沒有其他的小戶型裝修方法了嗎？下面小編介紹幾個可以讓空間變大的小戶型裝修技巧。
對於小戶型裝修，我們通常采用打通隔斷或者采用開放式格局的設計方法來擴大室內空間，但是妳知道家具、色彩、屏風、收納、搭配也可以讓小戶型裝修不再狹隘。
1，簡單妳的家具
小戶型不要有太多的陳設，同時在有限的空間裏放置相對簡單低矮的家具或可折疊的家具。
2.明亮的顏色擴大了空間
不要選擇陰暗壓抑的顏色，窗戶盡量與外墻平齊。向外展開的窗戶可以擴大室內空間。
3、清潔餐桌用具
餐具器皿應以小件為主，最好是顏色鮮艷的玻璃，這樣會讓視覺感覺更酷更幹凈。
4、多功能隔斷
在狹小的空間裏增加壹個多功能書房，只能巧妙的利用隔斷，既能提高空間的利用率，又能實現各種空間之間的互動和交流。
5、拓展視野的輔助材料
金屬邊的大小與床的材質壹致，床上用品和配件以淺色為主，會讓室內空間看起來更大。
6、收納角度解決小衛生間的煩惱
(以上回答發布於2013-04-16。請以目前實際購房政策為準。)
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