公積金貸款辦理流程:
1.書面申請
貸款人申請住房公積金貸款，必須向銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，並如實提供以下資料:
(壹)申請人及其配偶的住房公積金繳存證明；
(2)申請人及其配偶的身份證件(指居民身份證、戶口簿等有效居住證件)和婚姻狀況證明；
(三)家庭有穩定的經濟收入和其他影響還款能力的債權債務證明；
(四)采購合同、協議等有效文件；
(5)用於擔保的抵押物清單、權屬證明、處分方同意抵押物的證明、有關部門出具的抵押物評估證明；
(六)公積金中心要求的其他材料。
2.銀行承兌審查
銀行會及時受理和審核資料齊全的貸款申請，並及時提交給公積金中心。
3.放款核準
公積金中心負責貸款審批，並將審批結果及時通知銀行。
4.貸款程序
銀行根據公積金中心的審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人及夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心審核。對於資金，受托銀行將根據借款合同按時足額發放貸款。
五、抵押登記程序
以房屋抵押作擔保的，借款人應到房屋所在地的房產管理部門辦理房地產抵押登記手續。抵押合同或協議應由夫妻雙方簽字。或者聯合中心。
如何使用住房公積金貸款買房
買房貸款有兩種方式，壹種是商業貸款，壹種是公積金貸款。用公積金貸款買房很優惠，所以有公積金的人都會用公積金貸款買房。那麽買房時如何使用公積金呢？下面小編就給大家介紹壹下公積金買房的流程！
如何使用住房公積金買房？
1.先向公積金管理中心申請使用公積金貸款，並按要求填寫申請表，提供貸款所需資料。
2、公積金管理中心對申請人的信息和申請人的信用進行調查，然後給出意見。
3.公積金管理中心初審後，由貸款承辦銀行進行貸前信用調查，提出意見，然後填寫《個人住房公積金貸款和組合貸款審批表》並發送給相關人員審批。
4.審批通過後，申請人攜帶相關資料到貸款銀行簽訂公積金貸款合同。
5.簽訂借款合同後，按規定辦理保險和抵押登記手續。
6.貸款合同生效後，銀行將按合同中約定的日期將貸款劃入借貸雙方指定的賬戶，並將貸款回執發送給借款人。
使用公積金貸款需要註意什麽？
1.妳具備申請公積金貸款的條件嗎？
每個地方的公積金貸款條件都不壹樣。貸款前，壹定要搞清楚自己是否具備申請條件。壹般公積金連續繳存應在12個月以上，中斷繳存次數不超過3次。
2.信息準備好了嗎？
公積金貸款前要準備好材料。市公積金貸款需要貸款人準備身份證、戶口本、購房合同、學歷證明、結婚證、首付發票等。離異者需提供離婚協議或離婚證，喪偶者需提供死亡證明。國家管理的公積金貸款申請人需提供身份證、戶口本、購房合同、申請表、首付發票等。
邊肖總結:以上就是關於買房時如何使用住房公積金的問題。希望對大家有幫助。
使用住房公積金貸款買房的流程
公積金貸款購房流程詳細說明如下:
1，初審
住房公積金管理中心對申請人提交的材料進行初審，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限等。初審合格後，中心出具《押品審查評估通知書》。
2.估價
申請人持《抵押物審查評估通知書》到中心指定的評估機構對所購房屋進行價值評估。經濟適用房不需要評估。
3.回顧
申請人持評估機構出具的評估報告和中心要求的初審材料到中心進行貸款審查。符合條件的，中心出具《住房公積金管理中心委托貸款調查通知書》。
4.辦理擔保手續
申請人持《住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》，按其選擇的擔保方式辦理擔保手續。如選擇抵押擔保，擔保人應出具書面保函；選擇房貸險或第三方擔保的，應在保險公司投保或在擔保機構辦理委托擔保手續。
5.簽訂貸款合同
6、住房資金管理中心與受委托銀行簽訂貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心申請貸款，受委托行業可根據需要收集借款人的申請材料，統壹交住房資金管理中心審批。
8.住房資金管理中心核定每筆貸款的金額、期限、利率後，與受委托銀行簽訂委托貸款合同。
9.根據委托貸款合同，受委托銀行應在與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》、《住房公積金委托貸款擔保合同》後辦理貸款手續。
10.受托銀行將貸款直接劃入賣方在受托銀行開立的指定賬戶。
擴展數據:
公積金貸款買房註意事項:
1.在申請公積金貸款之前，壹定要正確評估自己的購房貸款能力，做好充分的準備。公積金貸款和商業貸款有壹些區別。壹定要提前清楚申請公積金貸款的要求，選擇好個人住房貸款的種類，最重要的是充分評估自己的還款能力，按約定足額還款。
2.準備好貸款材料，不管是商品房還是二手房，還是單位集資建房。要搞清楚需要什麽材料，按照要求準備。申請人不妨列個清單，壹個壹個地準備，以免混淆。
3.公積金貸款額度不能超過上限，提取總額不能超過房產總額。而且公積金賬戶余額不能用於購房首付。如果公積金貸款額度不足以支付房價，也沒必要急著放棄公積金貸款。使用公積金貸款後，剩余的房價還可以使用商業貸款。