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上海個人住房公積金如何提取

壹、上海個人住房公積金如何提取?

提取住房公積金的程序

1.網上預約後向銀行經辦網點提交取款申請及相關材料。

2、銀行經辦網點審核材料並出具受理通知書。

3、銀行經辦網點將材料提交公積金中心審批。

4.提取並轉入個人指定賬戶。提交給銀行的經辦網點都壹樣。

可以提取公積金的情況包括:

1.購買、裝修和建造房屋。

2.退休。

3.喪失勞動能力並從原單位辭職。

4.償還房屋貸款。

5、租房,還有每月總收入的20%。

提取公積金最常見的形式是購房,因為購房提交的材料包括:

1,房子

2.銀行貸款合同。

3.契稅完稅證明和房款發票或收據。

4.本人及配偶身份證、結婚證、戶口本。

5.信用查詢委托書。

6.提取公積金的書面申請。特別提醒:以廣州為例。根據最新儲備,不再需要單位蓋章。

法律依據

《住房公積金管理》

職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購建;

(2)退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)已經出境定居的;

(5)

(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)、(三)、(四)項的,同時註銷從業人員。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或受遺贈人的,職工住房公積金加入住房公積金。

住房公積金第五條

職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的證明。

職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內,作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人;批準支取的,受委托銀行應當辦理支付手續。

二、上海公積金信貸審查標準?

申請純公積金貸款,需要審核個人征信。申請住房公積金貸款時,個人信用報告審核標準:

1.借款人及* * *借款人個人信用報告有連續24個月的信用記錄。在此期間,任何貸款或信用卡還款連續拖欠3期(含)或累計拖欠6期(含),均不符合住房公積金貸款條件。

2.借款人及* * *借款人個人信用報告中的準貸記卡連續24個月出現“1”、“2”,但未出現“3”,原則上不屬於不良信用記錄範圍。只要24個月內的信用記錄符合上述個人信用條件,就可以申請住房公積金貸款。

三。上海公積金貸款條件和要求2021

無論是在上海申請公積金貸款還是提取公積金,都需要滿足壹定的條件。上海公積金貸款壹般要求個人征信良好,此外還需要滿足以下條件:

1.在本市購買城鎮擁有的自住住房,在申請貸款前連續正常繳存住房公積金滿6個月。

2.借款人家庭無未清償住房公積金債務。

3.個人信用良好,有穩定工作,能按時償還欠款。

4 .公積金管理中心規定的其他條件。

法律依據

《住房公積金管理條例》第二十七條申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。

《住房公積金管理條例》第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

四、公積金貸款的信貸要求

住房公積金貸款:

壹、住房公積金貸款所需材料:

借款人及其配偶的戶口本;

借款人及其配偶的居民身份證;

借款人的婚姻狀況證明;

購房首付證明;

收入證明;

銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二是辦理住房公積金的條件;

個人及其所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年;

借款人有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

借款人購買商品房的,須不低於總房價的30%。

三、住房公積金管理流程:

貸款人準備相關材料,在銀行填寫貸款申請,提交材料;

貸款銀行收到申請後,應對資料進行確認和審核;

審核後,貸款銀行與貸款人聯系,簽訂相關合同;

銀行貸款,貸款人履行還款責任。

四、住房公積金貸款查詢方法:

大部分銀行的月供卡開通網銀後,可以在網銀上查到房貸還款記錄和貸款余額;

通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;

查詢個人征信的機構,打印個人征信報告,征信報告也會顯示貸款余額。憑本人身份證到銀行發放貸款的個貸中心找客戶經理查詢;

如果妳清楚的知道利率調整的時間和現在的利率,妳也可以設置壹個專業的貸款計算器,自己計算月供。