公積金等額本金是怎樣的
等額還款法，即借貸人每月按持平的金額歸還借貸本息，其間每月借貸利息按月初剩下借貸本金核算並逐月結清。由於每月的還款額持平，因而，在借貸初期每月的還款中，除掉按月結清的利息後，所還的借貸本金就較少；而在借貸後期因借貸本金不斷降低、每月的還款額中借貸利息也不斷降低，每月所還的借貸本金就較多。
這種還款辦法，實踐占用銀行借貸的數量更多、占用的期限更長，壹同它還便於借貸人合理組織每月的日常和進行理財（如以租養房等），關於通曉出資、擅長於“以錢生錢”的人來說，無疑是最好的挑選。
等額本金還款法，即借貸人每月按持平的金額（借貸金額/借貸月數）歸還借貸本金，每月借貸利息按月初剩下借貸本金核算並逐月結清，兩者算計即為每月的還款額。
公積金等額本金要了解哪些
1、公積金借貸或有打折的借貸。眾所周知，公積金借貸利率低，要想提早還款，對購房者來說並不是壹件明智的事業；別的，假如是有打折的借貸，妳提早還款，說不定會虧本，房全國購房攻略從前聽銀行事業人員暗裏提及那些享用較低打折利率優惠的借貸，銀行基礎沒有賺錢，僅僅為了拓展商業規模。現在又處於降息通道中，假如妳是請求的公積金借貸，或者是享用了低打折優惠的借貸，提早還款不如拿錢做壹些理財合算，比方買些業績安穩的基金、或者評級在AA以上。
2、等額本金還款日期現已多於三分之壹的借貸。等額本金是將借貸總額平分資金金，依據所剩本金核算還款利息。也就是說，越到後期，這種辦法所剩的本金越少，所發生的利息也越少。假如妳現已還款多於三分之壹了，就闡明已還了將近壹半的利息，後期所還的更多是本金，利息對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期借貸。等額本息是把按揭借貸的本金總額與利息總額相加，然後均勻分攤到每個月中。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞加、利息比重逐月遞減。到了還款中期，現已歸還了大部分的利息，因而提早還貸含義也不大。
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