2.建設部和財政部令第10號。165《住宅專項維修資金管理辦法》規定，商品住宅、非住宅的業主應當按照自有物業建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存的首期住宅專項維修資金金額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
3.公共維修基金的收取標準由各地房地產主管部門根據當地情況確定，按照購房總價款2% ~ 3%的比例繳納。收取的公共維修基金屬於小區全體業主，不計入房屋銷售收入。
4.需要到相關房管局、房屋安全鑒定部、審計局、專門銀行等部門辦理房屋安全專業鑒定申請、維修方案預決算審核、聘用施工單位維修施工、申請專門銀行劃撥資金等九大事項。
長沙契稅和公共維修基金的收費標準是什麽？
1，首套房為個人住房，面積小於90平米，契稅手續費為65438+總金額的0%。首套房面積90平米以上，144平米以下面積1.5%。首套房面積大於144平米，按購房總價的3%計算，非首套房也按3%計算。
2.建設部和財政部令第10號。165《住宅專項維修資金管理辦法》規定，商品住宅、非住宅的業主應當按照自有物業建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存的首期住宅專項維修資金金額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
3.公共維修基金的收取標準由各地房地產主管部門根據當地情況確定，按照購房總價款2% ~ 3%的比例繳納。收取的公共維修基金屬於小區全體業主，不計入房屋銷售收入。
4.需要到相關房管局、房屋安全鑒定部、審計局、專門銀行等部門辦理房屋安全專業鑒定申請、維修方案預決算審核、聘用施工單位維修施工、申請專門銀行劃撥資金等九大事項。
長沙房產契稅和維修基金什麽時候交？
1.契稅是對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅。應稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋出售、房屋贈與和房屋交換。
2.長沙商品房契稅需要在備案日後90天內繳納。到期的話，就是每天萬分之五的違約金。維修基金要求購房者按照購房款2-3%的比例，按照購房者與售房單位在房屋維修基金繳納上應簽訂的約定，向售房單位繳納房屋維修基金。
3、房屋維修基金由房屋公共設施專項基金和房屋維修基金組成。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。房屋專項維修資金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。