壹般維修期間都是在交首付款的時候壹起交給開發商的。這個維修基金是由房管局收的，只是由開發商代收。交完維修基金之後，發票暫時給不了，只能給壹個收據。等到交房之後，房本兒下來的時候，維修基金的發票會隨著房產證壹起給到客戶。
以開封為例，在開發商通知業主收房後，業主會按照開發商的提示，去住建局物業辦公室指定的銀行去繳納公***維修基金，開封的電梯房維修基金是每平方60元。交完錢之後就可以憑銀行繳存單去住建局物業辦公室領取發票。
房屋維修基金的使用：
1、沒成立業委會的小區：
在公***設施或公***面積嚴重損壞時，需由業主提出申請，並經小區業主總戶數壹半以上業主同意，或經占地總面積超過壹半以上的業主同意。
然後由業主委托物業公司向住建局提出房屋維修基金使用申請，住建局物管科核查情況屬實，還需在小區進行維修公示，並確定預算金額。公示期滿，實施招標事項，並按照相關程序施工。工程完畢後，經審計事務所審計後，按確定的金額結算。
2、成立業委會的小區：
如果小區有業主委員會，在使用維修基金時，應由業委會根據業主反映及平時巡查發現的安全隱患，確認需要，進行維修。維修前要召開業主大會，經業主大會投票表決後，授權業委會進行相關維修招標實施事宜。
業委會可自行申請，或授權物業進行相關維修事宜申請，經住建局物管科審核並確認後，在全小區連公告和預算壹起公示，然後按照招標程序實施。工程施工驗收完畢，經審計事務所審計，按照審計結果結算。