在鄭州買房需要註意什麽？
1.了解開發商的背景和資質。選擇壹個有實力的開發商很重要。正規開發商在房屋質量、合同簽訂、產權辦理等方面都有保障。
2.小區周邊環境及配套設施。市政發展方向直接影響房地產升值。
3.投資業主要分析小區內及周邊臥室數量的比例，自住業主要看個人需求。
4.其他正規的商品房預售合同，如面積誤差、層高凈高、辦理產權的時間等都有明確規定。檢查內墻、地面、屋面、門、窗、防水處理、外墻、走廊、房屋面積、公攤面積是否與合同壹致。
5.付款時註意收據上每筆款項的用途(如貨款、大修基金、各種稅費、水、電、閉路電話安裝費等。).
鄭州的住房政策有哪些？
1.持全部身份證件、暫住證及復印件向房產交易提交購房申請。交易核實後，報房地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會審核購房登記表及其材料後，出具有效期為六個月的《外省市個人在京購房批準通知書》(以下簡稱《批準單》)。
2.購房人攜帶通知書、合同、身份證件、暫住證，與開發商辦理過戶手續，並按規定繳納交易手續費、印花稅等稅費。
3.本合同簽訂後15日內，買受人攜帶本人身份證、暫住證、審批表、購房合同原件及復印件到交易處申請辦理《北京市外省市個人產權辦理通知書》(以下簡稱《通知書》)，交易處向買受人出具《通知書》後，收回審批表。