房屋產權證模板怎麽寫？

茲證明《房屋所有權證》範本位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _上述房屋的所有權人為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 (身份證號碼可另填)上述房屋的房屋產權證(房屋所有權證、土地使用權證或房地產權證)號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。證明單位蓋章(1)辦理房屋產權證的過程，確認開發商已進行初始登記，是必要的前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條的規定，房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，向房屋所在地的房地產行政主管部門提交辦理房屋權屬登記所需的資料。通常主管部門辦理初始註冊需要20到60天左右。2.到管理部門領取，填寫房屋(土地)權屬登記申請表。填寫完申請表後，需要開發商簽字蓋章。有的開發商手裏會有現成的蓋章表格，去開發商那裏領取填好就行了。可以提前問開發商房產證應該在哪個部門辦理，然後直接咨詢部門，省去了東奔西跑的痛苦。3.拿測繪圖(表)因為測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，是必備材料之壹。可以到開發商指定的房屋面積測量站申請，拿到測繪表，也可以直接拿著身份證到開發商那裏，到登記部門申請測繪房屋面積。4.領取相關文件在前面詢問相關部門的時候，壹定要明確自己需要領取哪些必備的申請文件，壹次性完成。這些文件包括購房合同，房屋結算表，大房產證復印件。填好的申請表需要開發商審核蓋章。5.繳納維修基金和契稅維修基金壹般由樓盤所在區域的社區辦公室代收，部分城市已經開始向銀行代收維修基金。請向開發商的工作人員詢問付款方式。需要註意的是，無論是社區辦代收還是銀行代收，繳費憑證壹定要保留。這兩筆資金的交款憑證是辦理房產證的必備證件，壹旦丟失會影響房產證的取得。6.申請提交的材料主要有以下幾種:(1)蓋章申請表(2)房屋買賣合同(3)買賣雙方關於門牌號、房屋實測面積、房價結算的確認函(4)測繪表、房屋登記表、戶口本(5)專項維修資金專用收據(6)。契稅繳納或減免稅證明(7)購房人身份證明(復印件驗原件)(8)部分房屋* * *有協議(9)銀行提前還款證明。7.要按規定時間領取房產證，必須保留管理部門給的領證通知，按上面通知的時間領取房產證。買房的產權很重要。沒有房子的使用權，打不贏官司。在中國，只有產權證上有自己的名字，如果買了二手房，還可以變更產權人。產權發生變更的，雙方應攜帶身份證明和產權證明到當地地方稅務局辦理。