上海買房首付多少？
1，30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麽，20%首付60萬，30%首付90萬，40%首付654.38+0.2萬。首付金額是根據當時國家政策確定的。
2.考慮到貸款的還款風險，相關部門會要求購房人提供壹部分首付，即個人提前支付壹部分房款，證明妳有還款能力。要求是首套房首付為總房價的30%，二套房首付為總房價的60%。
3.2006年3月25日，上海發布《關於進壹步完善上海市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若幹意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不得低於50%；購買非普通自住住房的，首付款比例不得低於70%。
4.在《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定房價意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，自2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入者的住房需求，對購買90平方米以下自住住房的，仍執行20%的首付比例。
在上海買房需要什麽條件？
根據上海的限購政策，群眾主要分為四類:單身人士和已婚人士，上海人和非上海人。
1，單人。非上海市民的，限制買房；如果妳是上海市民，名下已經有房，被限購就不能買房；如果妳是上海人，我和我爸媽在2011年65438+10月30日之前有三套及以上住房，也是限購。如果少於兩套房子，我們可以買另壹套房子。
2.已婚人士。如果是非上海市民，必須連續繳納社保至少5年才有資格買房；夫妻壹方為上海市居民，可購買首套房，但二套房需提供5年社保或納稅證明；夫妻雙方均為上海市居民，夫妻雙方及其父母在201110之前擁有的住房數量可以小於等於2套，可以購買2套，有3套的可以購買1套。
已婚人士買房相對容易壹些，但非上海居民還必須提供連續5年的社保證明，已婚上海居民首套房沒有限制。當然，為了防止壹些人炒房，對家庭擁有的住房數量也有相應的限制。
在上海買房的價格自然是比較高的。大家壹定要關註買房的具體政策和流程。以上是關於上海買房首付的相關介紹，以及在上海買房的條件是什麽。對於有買房打算的朋友來說，壹定要註意買房的具體事宜，選擇合適地段的房子購買。