余杭有“綠色建築”的專項規劃
綠色建築遵循和諧發展的理念，對建築進行組織和規劃，使物質能量在建築內部得到持續有效的利用，提高資源的利用率，給人們壹個舒適的生活環境。
2017年5月4日，住建部發布建築業發展“十三五”規劃，提出到2020年，城市綠色建築占新建建築的50%，新建住宅占30%，綠色建材占40%，裝配式建築占新建建築的15%。以此全面落實生態穩定建設理念，促進資源能源節約集約利用，提高建成環境質量和空間舒適度，加快改善城鄉人居環境。
今年6月，《杭州市綠色建築專項規劃(2017 ~ 2025)》正式實施，這意味著在建築設計、施工、驗收等各個環節都將嚴格執行綠色建築規劃和標準。
據了解，規劃余杭分局也於去年完成了《余杭區綠色建築專項規劃(2017 ~ 2025)》的編制，有效保障了各類綠色建築的實施有據可依。未來幾年，我區將重點推進綠色建築和建築產業化發展，全面貫徹生態穩定建設理念，推進資源能源節約集約利用，提升建築環境質量和空間舒適度，加快改善城鄉人居環境，助力建築行業轉型升級，助力杭州打造全國綠色建築發展標桿城市和新型建築產業化發展引領城市。
總體發展目標
綠色建築
全面落實《浙江省綠色建築條例》要求，保持綠色建築發展體系和技術路線與時俱進，全面推進綠色建築發展。推進綠色建築招標，加快實施既有建築節能改造，實施建築全生命周期綠色發展戰略，實現建築全生命周期資源節約和環境保護。
建築工業化
提高裝配式建築覆蓋率。所有政府投資項目和經濟適用房項目都是捏造的。到2020年，余杭區要實現新建建築面積中裝配式建築比例達到30%。到2025年，余杭區要實現新建建築面積中裝配式建築比例達到50%。2017、10、1起，近期在市中心城區土地上出售或劃撥的新建房屋將全部裝修交付使用。2021 1 1起，余杭區所有行政區域全面裝修交付使用。形成有效推進余杭地區建築產業化的發展體系和技術路線，逐步建立建築產業化的政策管理機制、激勵機制、資金支持機制和監督考核體系，加快建築產業化發展，實施效果良好。
既有民用建築的綠色改造
到2020年，建立余杭區既有建築統計數據庫，對總建築面積超過1萬平方米的既有辦公建築和其他既有公共建築進行能耗動態監測。到2025年，根據能耗監測平臺，明確余杭區能耗限額，建立能耗審計機制。2017至2020年，余杭區既有居住建築完成改造面積6萬平方米，既有公共建築完成改造面積9萬平方米。2021至2025年，余杭區既有居住建築完成改造面積654.38+0.5萬平方米，既有公共建築完成改造面積25萬平方米。
2017，12，區政府正式批復余杭區海綿城市專項規劃。文件結合總體規劃中的用地布局和城市開發邊界，根據不同區域的特點和需要解決的問題，對海綿城市建設進行了劃分，將整個區域劃分為72個控制單元。目標是采取源頭減排、過程控制、系統治理的手段。將采取“滲、滯、蓄、凈、用、排”等綜合開發建設措施。到2020年，25%以上的城市建成區達到“自然積累、自然滲透、自然凈化”的目標要求，到2030年，80%以上的城市建成區達到海綿城市建設的目標要求。
揚帆新藍海“綠色建築”已在余杭紮根。
有沒有想過像搭積木壹樣蓋房子？傳統建築企業都是施工隊在工地上做，而“裝配式建築”是將施工基地從工地轉移到工廠。在工廠完成相應的工序後，只要按照設計壹個壹個組裝起來，就可以在工地上建造高層建築。在過去，只需要半年時間就能建成大樓。
近年來，為加快我區綠色建築發展，改善城鄉人居環境，區住建局(規劃分局)積極推進裝配式建築發展，加快海綿城市建設，推廣建築節能和綠色技術應用。2017年，全區在建裝配式建築項目26個，建築面積107萬平方米，其中新開工項目16個，建築面積610000平方米；實施在建住宅改造項目11，92萬平方米。同時，2017 * * *實施海綿城市重點建設項目22個；完成既有建築節能改造7.64萬平方米；完成太陽能等可再生能源建築應用265438+萬平方米；完成新建住宅屋頂太陽能光伏戶數1022戶。
壹個個“綠色建築”在余杭生根發芽，美麗的建築襯著綠色，讓建築回歸自然。
這個地區的綠色建築案例
華林綠健研發基地
■中國首個裝配式被動建築項目。
-華林綠色建築R&D基地
這是壹個集裝配式綠色建築、裝配式被動房、裝配式智能建築於壹體的創新型綠色建築產業化R&D基地，也是余杭區首個綠色建築產業化基地。R&D基地總面積超過5000平方米，采用混凝土PC組件、集成高效節能封閉系統和可再生能源設備。建成後將常年保持恒溫、恒濕、恒氧，年綜合運行能耗比其他建築降低90%左右。目前，該基地已建成投入使用，年可生產綠色預制構件約654.38+0萬平方米。
城西第三幼兒園項目
■余杭區第壹座裝配式混凝土建築。
公共建築項目-西三幼兒園項目
城西第三幼兒園項目位於臨平新城西南地塊，是我區首個集標準化設計、工廠化生產、裝配式施工、信息化管理於壹體的建築工業化項目。項目由三層幼兒園(局部地下室)和單層傳達室組成，總用地面積7299平方米，建築面積6184.22平方米。建築結構為裝配式整體混凝土框架結構，設計使用年限為50年。目前，該項目已基本完工，將於近期交付使用。
未來科技城“海綿城市”建設示範工程效果圖(林蔭步道結合草坡、史靜、溝渠、石籠箱等小件隱藏滲水溝、雨水涵洞排水設施)
■未來科技城“海綿城市”建設示範項目
該項目位於未來科技城核心區南塊，涵蓋文怡西路、文兒西路、鹿亭路、良母路的封閉區域，總面積約2平方公裏。該項目將海綿設計的理念深度應用於河網、綠地、道路、地塊的開發，以達到不增加開發區域整體徑流的目的，區域內所有待建項目均需要“海綿”技術。
具體包括:在大尺度上，在流域整體水系上建設海綿城市，主要通過中心湖和四條井字形河流在晴天和雨天的水位控制，實現雨水調蓄；在小範圍內，小社區、小區域的海綿城市建設主要體現在道路上的透水鋪裝、生態樹池、下沈式綠地等“滯、凈、蓄、排、滲”設施。
文化藝術畫廊效果圖
■文化藝術走廊的綠色技術
文化藝術長廊工程作為臨平老城區有機更新壹期工程的重要組成部分，北起山路，南至木橋浜路，全長約600米，南北方向總體呈不規則長形。長廊從南到北分為五個區域:形體運動區、音樂戲曲區、民族書法藝術區、輪滑運動區、繪畫藝術區。
為了實現可持續發展的目標，該項目采用了五項綠色技術。第壹，光伏發電設備。該項目計劃在社區戲曲交流中心、社區圖書館、社區藝術交流中心等建築屋頂安裝太陽能光伏發電裝置，為建築及周邊場所提供清潔高效的能源。二是綠色屋頂技術，通過在社區圖書館東側的折疊屋頂上種植綠色植物，可以為圖書館降低能耗。第三，VRF系統，即制冷劑流量可變的多聯式中央空調系統，通過高精度的制冷劑控制，最大限度地實現建築空調系統的節能。第四，中水回用系統，將項目所在地的生活汙水和雨水凈化後作為綠化和景觀用水，可以有效利用水資源，減輕老城區管網壓力。第五，海綿城市技術，通過透水鋪裝、雨水儲存裝置等海綿措施的應用，以及與場地內景觀水池的整體設計，實現了場地內的雨水儲存。
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