首先，我們要知道什麽是REITs基金。REITs基金是指房地產投資信托基金，是專門用於投資房地產市場的投資工具。REITs基金通常由壹些房地產投資公司或信托公司發行，投資者可以通過購買REITs基金參與房地產市場的投資。
REITs基金的收益主要來自兩個方面:壹是房產的租金收益，二是房產的升值收益。不動產租金收益是指REITs基金持有的不動產財產所產生的租金收益，將按照壹定的比例分配給投資者。不動產增值收益是指REITs基金持有的不動產財產在未來市場上價值增值的收益。
從歷史數據來看，REITs基金的回報表現相對較好。資料顯示，自2000年以來，REITs基金的平均年化收益率為9.9%，高於標準普爾500指數的平均收益率。此外，REITs基金還具有壹定的抗通脹能力，因為隨著通脹的上升，租金收益也會相應上升，從而保持壹定的資產價值。
當然，REITs基金也有壹定的風險。例如，如果房地產市場遭遇嚴重的經濟下滑，REITs基金的價值也會受到影響。此外，如果REITs基金投資的房地產物業大規模空置或租金下降，也會對REITs基金的收益產生負面影響。
所以，新手選擇適合自己的REITs基金非常重要。投資者需要根據自己的風險承受能力、投資目標和時間來選擇適合自己的REITs基金。此外，還要對所選擇的REITs基金進行充分的研究，了解其投資的房地產物業、管理團隊、收益歷史等，從而做出更為明智的投資決策。
總之，REITs基金是壹種非常受歡迎的投資方式，與其他投資方式相比，可以為投資者提供相對穩定的收益和較低的風險。但是，選擇壹只合適的REITs基金非常重要，投資者需要對其進行充分的研究和了解，從而做出更加明智的投資決策。