大修基金主要用於：
壹、用於住房與樓宇配套的***用資產或***用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。例如***用的電梯、二次供水、中央空調、各類管線等，郵政信箱、垃圾道、消防設施等。
二、用於***用部位、即房屋承重結構部位的維修，包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體、樓梯間、走廊通道等。
擴展資料：
以重慶地區為例，大修基金使用的規定如下：
1、涉及大修基金的有：專有部分的維修、更新、改造費用，由專有部分業主承擔；部分***有部分的維修、更新、改造費用，由部分***有的業主按其建築面積所占比例分攤。全體***有部分的維修、更新、改造費用，由全體業主按其建築面積所占比例分攤；房屋未全部出售的，開發建設單位應當按照未出售部分的建築面積所占比例分攤***有部位、***有設施設備的維修、更新、改造費用。
2、使用大修基金，必須由業主委員會制定使用方案，並在物業管理區域內公示5天以上。方案中的內容包括需要維修、更新、改造的具體範圍和內容，維修、更新、改造方案及工程計劃，費用預算及用款進度計劃。
3、***有設施設備的維修養護費用；由開發建設單位承擔的物業***有部位、***有設施設備的維修、更新、改造費用；由當事人承擔的因人為損壞物業***有部位、***有設施設備所需的修復費用；由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等管線設施設備的維修、養護費用。這些費用不能從大修基金中支取，而是由物管費承擔。
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