買方資格審查→查檔→簽訂房地產買賣合同→資金監管→網簽→過戶→繳稅→領證→解凍資金→房產交付。
2.業主贖回沒有紅寶書的樓棟，買家付全款:
買方資格審查→查檔→簽訂房產買賣合同→申請提前還款(簽訂買賣合同前)→資金監管→清償債務→取回不動產權證書並註銷抵押信息→註銷抵押→網簽→過戶→繳稅→領證→解凍資金→房產交付。
3.業主紅寶書不在手，委托擔保公司贖樓，買家付全款:
購房人資格審查→查檔→簽訂房產買賣合同→對贖回樓房進行公平委托→申請提前還款並打印還款清單→資金監管， 業主短期抵押貸款申請→擔保公司出具保函→銀行發放贖樓款→擔保公司還款→調取不動產權證書及其註銷抵押信息→註銷抵押→網簽→過戶→繳稅→領證→資金解凍→房產交付。
4、紅色表示業主、買方貸款:
購房人資格審查→查檔→查詢→簽訂房地產買賣合同→評估→資金監管、抵押申請→貸款承諾書(如貸款先經公積金中心審批)→網簽→過戶→繳稅→領證→首付解凍→抵押登記→銀行發放尾款→交房。
5.如果業主的紅寶書不在手，他就自己贖回樓房，買家貸款:
購房人資格審查→查檔→查詢→簽訂房地產買賣合同→申請提前還款(簽訂房地產買賣合同前)→評估→資金監管、抵押申請→貸款承諾書(如貸款先經公積金中心批準)→還清債務→取回房地產產權證並註銷抵押信息→註銷抵押→網簽→過戶→繳稅→領證→首付解凍→抵押登記→銀行放款。
6.業主紅寶書不在手，委托擔保公司贖樓，買家貸款:
買方資格審查→查檔→查詢→簽訂房產買賣合同→申請提前還款(簽訂房產買賣合同前)→評估→做止贖公證→申請提前還款並打印還款清單→資金監管， 抵押申請→貸款承諾書(如果貸款先經公積金中心審批為組合貸款)→擔保公司出具保函→銀行贖回房產→擔保公司還款→收回產權證註銷抵押信息→註銷抵押。