1.確保開發者已經初始註冊。確認開發商已進行初始登記是必要條件。為保證自身利益，購房合同中應約定開發商進行初始登記的期限，特別是開發商進行初始登記的期限和登記完成後的“及時通知義務”，以明確未及時辦理應承擔的賠償責任。
2、到管理部門領取並填寫《房屋權屬登記申請表》。填寫完申請表後，需要開發商簽字蓋章。有的開發商手裏會有現成的蓋章表格，去開發商那裏領取填好就行了。
3.拿映射圖來說。可以到開發商指定的房屋面積測量站申請，拿到測繪表，也可以直接拿著身份證到開發商那裏，到登記部門申請測繪房屋面積。
4.獲取相關文件。妳在前面問相關部門的時候，壹定要說清楚妳需要收到哪些必要的申請文件，壹次搞定。這些文件包括購房合同，房屋結算表，大房產證復印件。填好的申請表需要開發商審核蓋章。
5.繳納公共維修基金和契稅。公共* * *維修資金壹般由樓盤所在區域的社區辦事處代收，部分城市已經開始由銀行代收公共* * *維修資金。繳納稅費後，壹定要保留憑證。壹旦丟失，後果會很嚴重。
6.提交申請材料。
7.按規定時間領取房產證。保管好領證通知書，按照上面規定的時間收集證據，繳納稅費時查看房產證的記錄。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
第210條
不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。
國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
第214條
依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時發生效力。