唐山公積金最多能貸款多少
唐山公積金貸款上限最高70萬。我市住房公積金貸款政策規定，申請住房公積金貸款最高不超過40萬。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
貸款介紹：
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金壹定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金壹定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是壹種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。
唐山銀行房貸利率多久調整壹次
利率壹般是中央銀行制定的，各家商業銀行都會實施。而在房地產市場中，由於房地產市場對房地產市場的影響，房地產市場價格的調整也會因房地產市場的變化而變化。目前，商業銀行可以對其基準利率進行合理的上下浮動。已經簽訂的房屋抵押貸款利率通常在貸款基準利率和政策變更後的第二年壹月壹日開始進行調整。新簽房屋按揭貸款利率將根據目前的貸款基準利率來確定，具體的浮動幅度根據客戶的具體情況而定。
當前，我國住宅商業貸款利率的調整主要有三種：1、壹年壹次的調整，也就是每壹次還貸滿壹年，都會調整新的利率；2、銀行利率調整後，在第二年的年初，按新的利率進行調整；3、雙方同意，通常在調整後的壹個月內，執行新的利率。
壹般的住房貸款的LPR的利率每年進行壹次調整，具體的調整要以定價日期為準，但是在LPR利率的調整下，不會馬上發生變化。壹般的銀行，都會有兩個選擇，每年的壹月壹號和每年的貸款日。但是，如果房主選擇了固定利率，那麽無論LPR利率如何調整，都會保持合同上的利率，而公積金貸款的利率，則是按照央行的貸款基準利率，五年以上公積金房貸利率3.25%，五年及以下公積金房貸利率為年利率2.75%，跟LPR無關，因此LPR利率不管怎麽調整，也不會影響到了住房貸款利率。
而若采用浮動利率，則取決於消費者所選擇的價格周期。例如，商業個人住房貸款的利率最低為壹年，如果客戶選擇壹年，則每年進行壹次利率的調整；如果客戶選擇了兩年，那麽，利率將會每隔兩年進行壹次。到了重新定價的那壹天，新的利率會根據最近的LPR計算出來，下壹個周期會實行新的利率。當然，還有壹點要註意的是，如果銀行不調整貸款利率，那麽銀行就不會改變利率。如果中央銀行做出了相應的調整，那麽明年就會實施新的利率。
以上就是房貸利率多久調整壹次的全部內容，希望通過本文能讓大家多了解房貸利率的調整政策，希望本文能大家帶來幫助。
房貸利率
唐山市住房公積金暫行辦法
壹、總則1、本暫行辦法由市住房制度改革領導小組辦公室負責解釋，並組織實施。2、本暫行辦法自1996年1月1日起實施。3、使用計劃：
（1）住房公積金年度使用計劃由住房資金管理中心編制，報市住房制度改革領導小組批準。
（2）住房公積金年度使用計劃按兌付、個人貸款、單位貸款、政府安居工程和經濟適用住房貸款的順序安排編制。
（3）單位申請住房公積金政策性抵押貸款，須在每年1月份向住房資金管理中心申報計劃。4、職工在本市範圍內變動工作單位時，其住房公積金繳交額隨工資關系介紹到調入單位；結存的住房公積金本息轉入調入單位名下的職工住房公積金帳戶。二、住房公積金繳交額1、本暫行辦法由市住房制度改革領導小組辦公室負責解釋，並組織實施。2、本暫行辦法自1996年1月1日起實施。3、使用計劃：
（1）住房公積金年度使用計劃由住房資金管理中心編制，報市住房制度改革領導小組批準。
（2）住房公積金年度使用計劃按兌付、個人貸款、單位貸款、政府安居工程和經濟適用住房貸款的順序安排編制。
（3）單位申請住房公積金政策性抵押貸款，須在每年1月份向住房資金管理中心申報計劃。4、職工在本市範圍內變動工作單位時，其住房公積金繳交額隨工資關系介紹到調入單位；結存的住房公積金本息轉入調入單位名下的職工住房公積金帳戶。5、職工脫離工作單位，中斷工資關系時，其結余的住房公積金本息，仍保留在原單位名下的原職工個人住房公積金帳戶內。三、住房公積金歸集與管理1、本暫行辦法由市住房制度改革領導小組辦公室負責解釋，並組織實施。2、本暫行辦法自1996年1月1日起實施。3、使用計劃：
（1）住房公積金年度使用計劃由住房資金管理中心編制，報市住房制度改革領導小組批準。
（2）住房公積金年度使用計劃按兌付、個人貸款、單位貸款、政府安居工程和經濟適用住房貸款的順序安排編制。
（3）單位申請住房公積金政策性抵押貸款，須在每年1月份向住房資金管理中心申報計劃。4、職工在本市範圍內變動工作單位時，其住房公積金繳交額隨工資關系介紹到調入單位；結存的住房公積金本息轉入調入單位名下的職工住房公積金帳戶。5、職工脫離工作單位，中斷工資關系時，其結余的住房公積金本息，仍保留在原單位名下的原職工個人住房公積金帳戶內。6、職工離退休、調離本市、出國定居時，其結存的住房公積金本息可兌付給職工個人。7、職工在職期間去世，其結存的住房公積金本息，可由其法定繼承人或受遺贈人根據《繼承法》的有關規定辦理過戶，繼承人或受遺贈人未建立住房公積金的可辦理提取手續。8、職工個人和單位繳交、繼承或受遺贈的住房公積金本息不計征個人所得稅。9、住房資金管理中心歸集的住房公積金增值部分除用於管理費和提取呆帳準備金外，均納入城市住房基金，用於住房制度改革和住房建設。10、職工支取、轉移、查詢住房公積金本息，除持必要的證明外，必須出示住房公積金手冊。四、住房公積金使用1、本暫行辦法由市住房制度改革領導小組辦公室負責解釋，並組織實施。2、本暫行辦法自1996年1月1日起實施。3、使用計劃：
（1）住房公積金年度使用計劃由住房資金管理中心編制，報市住房制度改革領導小組批準。
（2）住房公積金年度使用計劃按兌付、個人貸款、單位貸款、政府安居工程和經濟適用住房貸款的順序安排編制。
（3）單位申請住房公積金政策性抵押貸款，須在每年1月份向住房資金管理中心申報計劃。五、附則1、本暫行辦法由市住房制度改革領導小組辦公室負責解釋，並組織實施。2、本暫行辦法自1996年1月1日起實施。
唐山房產解除抵押去哪辦理
借款人持以上手續前往市產權交易中心辦理抵押房產的解押手續。
借款人貸款結清後，持銀行開具貸款結清通知單到管理部、分中心出具壹式三份（關於解除房屋產權抵押的通知），壹份中心留存，另兩份交借款人。借款人持本人身份證及解押手續到中心個貸科、分中心領取（房屋他項權證）以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的（解押通知單）。
如果購房者申請的是純公積金貸款，首套住房的認定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下無成套住房登記為依據。也就是說，只要當前名下無房，且之前申請的公積金貸款都已還清，那麽不管之前申請過多少次公積金貸款，再買房還是可以算“首套房”。
具體的認定需要由貸款受理網點通過（借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表）等資料相結合進行。