1.增值稅(房屋售價的5.5%左右，免征兩年)由原房主繳納；
2.個人所得稅(房價款差額的20%或65438+房價款的0%，家庭唯壹住房可申請免稅)由原房主繳納；
3.契稅(90平米以下房價1%，90-144平米以內房價1.5%，144平米以上房價3%由買受人繳納)；
4.房屋轉移登記費由買受人支付80元；
5.房屋轉移登記費(過戶費，部分地區已取消)(住宅3-4元/平方米，非住宅10元/平方米)，由雙方繳納；
6.房屋專項維修資金(首期專項維修資金交存金額依次為:經濟適用房1%、2%、15%，商品房不交此項費用)。由原主人支付。
二手房過戶註意事項如下:
1.二手房設備盤點:由於二手房壹般都是由原房東裝修使用，所以二手房出售時，裝修和部分設備設施通常會贈送。因此，二手房買受人在簽訂房屋買賣合同時，應當明確寫明設備設施的品牌、顏色、正常用途，並按照合同約定對二手房進行驗收；
2.費用結算:二手房買賣雙方到物業公司辦理物業更名手續和公共維修基金，同時辦理物業費繳納交接。註意問問物業人員，看原房東是否拖欠物業費和供暖費。另外，還要註意水電氣費用的結算。如有拖欠，二手房買家有權要求原房東補交費用；
3.戶籍遷移:二手房買賣雙方都要到房屋所在地派出所查詢房屋內的戶籍情況。原房東應該把戶籍全部遷出。如果還有戶籍，買家可以要求原房東遷出。如果他拒絕處理，可以追究他的違約責任。
總結壹下，房子滿兩個要交的稅包括增值稅，個人所得稅，契稅。
法律依據:
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第壹條
房產稅在市、縣、鎮、工礦區征收。
第二
房產稅由房產所有人繳納。產權屬於全民的，由管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。房產所有人或抵押權人不在房產所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由房產代管人或使用人支付。前款所列的財產所有人、經營管理單位、抵押權人、房地產托管人或者使用人，統稱為納稅人(以下簡稱納稅人)。