5月1號取消維修基金包含什麽
目前在全國範圍內，並沒有取消維修基金的政策下達，但是重慶市2020年5月1日起執行新的《重慶市物業管理條例》，在其中規定：
1、前期物業服務合同生效之日至物業交付之日發生的物業服務費，由建設單位承擔；
2、專項維修基金使用超10萬元時應引入第三方評審；
3、公***收益存入專項維修賬戶，設立單獨賬目；
4、每戶業主不得購買超兩個車位。
對於維修基金使用做了明確的規定，建立物業服務第三方評估制度。業主、業主大會、建設單位、物業服務企業可以委托評估機構對物業承接和查驗、物業服務標準和費用測算、物業專項維修資金使用方案、物業服務質量等進行評估。有利於業主維護自己的利益。
我國執行的《住宅專項維修資金管理辦法》是於2008年2月1日起施行的，尚未有新的《管理辦法》出臺，但是很多城市都有自己的《物業管理條例》以及《住宅專項維修資金管理辦法》，其中對於維修基金都有明確的規定，並且會根據實際情況進行更新。
1、住宅專項維修資金，是專項用於住宅***用部位、***用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。
2、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
2021年維修基金上漲了嗎
2021年住房維修基金新規：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條規定，商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
不交或者晚交維修基金的後果，不僅會影響房產證的辦理，並且會產生滯納金。根據相關規定，業主需要收房子之後90天以內憑合同、購房票據、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明，到房管部門繳納契稅和維修基金，逾期繳納每天有萬分之5的滯納罰金。
1、對於剛買房的也只來說，已經花費了大量的錢去購買房屋，但這時候物業往往會要求繳納維修基金。因此有人說，維修基金千萬別簽字，為什麽？
2、我們來了解壹下什麽是維修基金，根據財政部和建設部聯合發布的《住宅***用部位***用設施設備維修基金管理辦法》規定，公***房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主***同所有。房屋維修基金還包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業***用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
3、有些物業不按照規定，在業主剛購買了房屋，就要求預存維修基金，後期花錢如流水。就有新聞報道，70年的千萬維修基金，物業10年就花完，著實令人氣憤。
4、如果小區還沒有成立業主委員會，只有物業在管理小區，那麽維修基金千萬別簽字，因為按照規定，使用維修基金壹定要三分之二的業主簽字才可以。壹但簽字了，代表著這筆錢可以任由物業使用，業主的合法權益得不到保護。
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