1.不屬於車主付費範圍的，可以拒付。
2.如果服務質量太差，可以暫時拒載。3.業主有權拒絕提供未經業主同意或同意的服務。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。
在物業服務費的收取方式上，業主與物業服務企業可以約定物業服務費的收取方式，采取合同制或者獎勵制的形式。
1.合同幹燥系統
合同制是指業主向物業服務企業交納固定的物業服務費，利潤或虧損由物業服務企業享有或承擔的方式。
實行物業服務承包責任制後，物業服務企業往往采取減少服務支出的方式，從而暗中提高企業的利潤。在具體收費中，就是降低服務質量，減少服務人員，擴大收費項目範圍，提高收費標準或者亂收費。這種收費是目前我國物業管理收費的常見形式，也是引起物業服務費糾紛的原因之壹。
2.薪酬制度
約滿酬金制是指預先按照約定的比例或金額向物業服務企業支付約滿酬金，剩余部分用於物業服務合同約定的費用，余額或不足部分由業主享有或承擔的物業服務收費方式。其中，預收的物業服務資金屬於代管性質，歸業主所有。企業報酬以外的部分全部轉入公共維修基金，由業主監督使用。
法律依據:
物業管理條例
第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務:
(壹)按照國家有關規定繳納專項維修資金；
(2)按時交納物業服務費；
(三)法律法規規定的其他義務。
第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。