交易商協會在文章中明確表示，將繼續推廣和擴大民營企業債券融資支持工具(“第二支箭”)，支持包括房地產企業在內的民營企業發行債券進行融資。“第二支箭”由中國人民銀行的再貸款提供資金。它委托專業機構，通過擔保增信、創設信用風險緩釋證書、直接購買債券等方式，支持民營企業按照市場化、法治化原則發行債券、融資。預計可支持2500億元左右的民營企業債券融資，根據情況可進壹步擴大。
2018針對部分民營企業遇到的融資困難，經國務院批準，人民銀行會同有關部門，從信貸、債券、股權三個融資渠道采取“三支箭”政策組合，支持民營企業擴大融資。作為“第二支箭”，民營企業債券融資支持工具有效引導市場機構改善風險偏好和融資氛圍，有效緩解民營企業信用收縮問題，促進民營企業融資回暖，降低民營企業融資成本。
近期，交易商協會組織中債促進公司積極開展部分民營房地產企業債券融資增信工作。後續將把相關工作整合到支持工具中，推動整體規劃。未來，隨著民營企業發債融資支持範圍和規模的擴大，支持工具的作用將進壹步發揮，有利於提振投資者信心，特別是有利於穩定和擴大民營企業融資。
對此，中指院企業事業部研究總監劉水認為，密集支持民營房企發債，將迎來發債融資窗口。該政策明確指出“支持民營企業健康發展，支持包括房地產企業在內的民營企業發行債券融資”，說明支持民營房企融資是支持民營企業健康發展的重要方面，民營房企是重要的支持對象。此前，中國人民銀行副行長潘到中債公司調研，指出“要加大對民營房企債券融資的支持力度”。165438+10月1日，交易商協會、房地產協會聯合中國債券促進公司召開21民營房企座談會。10日左右，國家三次明確行動密集支持民營房企融資，民營房企可以加大力度發債融資。
“第二支箭”由中國人民銀行的再貸款提供資金。它委托專業機構，通過擔保增信、創設信用風險緩釋證書、直接購買債券等方式，支持民營企業按照市場化、法治化原則發行債券、融資。即支持民營房企通過擔保增信、創設信用風險緩釋工具、直接購買等方式發行債券。
劉水介紹，上半年支持房地產M&A貸款和M&A債券規模超過6543.8億元。5月和8月，示範房企通過信用風險緩釋工具和全額擔保發行債券籌集了數百億資金。8月底，監管層為保角樓設立了2000億元專項貸款，9月底，監管指令為房地產新增6000億元。此外，這壹政策支持了數百億民營房企發債，總計支持房企近萬億。
未來，對民營房企的融資支持範圍和規模將繼續擴大。