關於維修基金我們有壹些朋友還有壹些不太了解的，不僅商品房需要繳納公***基金， 商鋪 也是需要繳納公***基金的。當然對於維修基金還有壹些相關的規定，那具體有哪些呢，下面我們來為大家介紹商鋪 公***維修基金 的使用條件是什麽？商鋪公***維修基金能隨便動用嗎？
商鋪公***維修基金的使用條件是什麽
1、2010年1月1日起施行的《商品 住宅專項維修資金 使用暫行辦法》規定， 商品住宅 專項維修資金屬於 業主 ，專項用於住宅 ***用部位 、***用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。
2、***用部位壹般包括：住宅的基礎、承重墻體、 柱 、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面等基本結構部分，走廊通道、門廳、樓梯、大堂等公***通行部分， 避難層 、 設備層 或者設備間等結構部分。
3、***用設施壹般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾通道、排煙排氣通道、水箱、水泵、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、消火栓、 排水管 道、窨井、化糞池、垃圾箱、規定標識、 建築智能化 系統（含安防系統）、消防控制系統等設施和***用設施設備使用的 房屋 等。
4、市住建局相關負責人特別指出，公***維修基金用於物業保修期滿後***用部位、***用設備設施的大修、中修和更新、改造。＂
商鋪公***維修基金能隨便動用嗎
業主到底怎樣才能申請領取公維金呢？根據《商品住宅專項維修資金使用暫行辦法》規定，業主大會成立後需要使用商品住宅專項維修資金須經七道程序：
1．制定維修和更新、改造方案；
2．業主確認（應當經商品住宅專項維修資金列支範圍內，專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主，且占總人數三分之二以上的業主同意）；
3．辦理備案；
4．頭次開戶；
5．資金劃轉；
6． 竣工驗收 ；
7．決算審核。
業主大會成立前需要使用商品住宅專項維修資金的，由 物業服務企業 或者相關業主參照以上程序辦理使用手續，工程款項劃轉到物業服務企業或者維修單位的賬戶。
以上我們為大家介紹的是關於商鋪公***維修基金的使用條件是什麽？商鋪公***維修基金能隨便動用嗎的相關問題，對於這些問題我們應該有了壹些了解吧。公***維修基金如果想要使用，也是有壹定的條件的，是不可以隨便動用的，看了我們的介紹，大家應該了解了吧。