1，契稅:城市別墅契稅按4%征收；普通住房按1.5%的稅率征收，居民購買90平方米及普通住房合同按1%的稅率征收相應的契稅。
2.房屋維修基金。房屋維修基金按總價2%的標準交存，而不是按1%的標準交存。
3、交易手續費，住宅每平方米在3元；非住宅每平方米11元。
4.房屋登記費，按每套房屋80元收取；改為住宅550元，每套。
5.執照印花稅，每張5元。
6.制作成本為每本10元。
7.在抵押貸款的情況下，還會發生以下費用:
(1)鑒定費，為購買總價的0.2-0.5%。
(2)保險費，購房總價乘以貸款期限乘以0.1%乘以50%。
(3)公證費，貸款金額乘以0.03%。
(4)抵押登記費，100元。二、二手房要繳納的稅費:雙方都要繳納印花稅。二手房買賣過程中，買賣雙方都要繳納印花稅，稅率為房產交易價格的0.05%。
房產證怎麽辦理？
1.確定開發商已經在相關部門進行了初始登記。
2.去管理部門領取填寫房屋(土地)權屬登記申請表，填寫完畢後需要開發商簽字蓋章。
3.就拿測繪圖(表)來說:由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，是必備材料之壹。可以到開發商指定的房屋面積測量站申請，拿到測繪表，也可以直接拿著身份證到開發商那裏，到登記部門申請測繪房屋面積。
4.獲取相關文件:提前詢問相關部門時，壹定要明確說明需要獲取哪些必要的申請文件，壹次性完成。
5.繳納維修基金和契稅:維修基金壹般由樓盤所在區域的社區辦代收。在壹些城市，維修基金已經由銀行收取。請向開發商的工作人員詢問付款方式。
6.提交申請材料。
7.按規定時間領房產證:壹定要保留好管理部門給的領證通知，按上面通知的時間領房產證。
以上是律師關於“買房要交哪些稅”的法律知識。買房需要繳納契稅、印花稅、房屋維修基金、交易費、登記費。妳明白嗎？
法律依據
中華人民共和國契稅暫行條例第壹條在中華人民共和國境內轉讓土地、房屋所有權的，承擔契稅的單位和個人應當依照本條例的規定繳納契稅。
第三條契稅稅率為3-5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。
第壹條《印花稅法》在中華人民共和國境內開具應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，為印花稅的納稅人，應當依照本法的規定繳納印花稅。
在中華人民共和國境外和中國境內收取供國內使用的應稅憑證的單位和個人，應當依照本法規定繳納印花稅。
第二條本法所稱應稅憑證，是指本法所附《印花稅稅目稅率表》所列的合同、產權轉讓文書和營業賬簿。