王福重認為，中國經濟增長速度現在已經從高速走向中低速，人口紅利逐漸消失。在這種形勢下，投資拉動經濟增長已成為壹種趨勢。
對於個人投資者，他建議可以在樓市和股市中尋找機會。不過，相對而言，王福重的房地產市場更為樂觀。“股市在玩心跳和短期風險。買了房子以後，只要能睡在裏面，就增值了，投資機會比股市更穩定。”
“二孩”帶來房地產逆襲新機遇
“房地產作為中國過去經濟增長的主要動力，涉及十幾個稅，40多項費，關系到50多個行業，經濟驅動力驚人。”王福重分析，從2003年到2013年，北京房價漲了7.68倍，上海、廣州漲了5倍，深圳漲了3倍，最後壹年漲了70%，所以房地產的升值空間還是比較大的。
王福重認為，20年前，武漢人均住房面積10多平方米，現在翻了壹倍，要求越來越高。未來，“城裏壹套房，郊區壹別墅”將成為中產階級的標配。再加上近期全面放開“二孩”政策，也為房地產的逆勢增長增添了契機，將極大促進住房需求的增加。
至於不斷上升的房屋空置率，王福重笑著說，這只是房子的壹種使用方式。“空缺也是財富的標誌，這很正常。”
面對目前火熱的海外資產配置，王福重表示，“畢竟在美國買房和在中國買房是不壹樣的。手續不壹樣，沒有戶口。”他建議身家3000萬以上的人可以適當考慮在國外購買資產。但是，在國外買房也涉及法律。考慮房產稅等問題，需要更加謹慎，才能更好地規避資產風險。
股市進入了安全期，但不是日內交易。
王福重對股市更加謹慎。他認為，a股經歷了大幅上漲。從去年6月10到今年4月，國有股市值增加了40萬億，壹年的國家財政收入只有11萬億，相當於三年的國家財政收入。
“這輪股市上漲並不是上市公司業績的改善，與中國經濟增長關系不大。”王福重認為，股票市場是壹個概率事件。“只有帶200萬元入市，才能賺到654.38+0萬元。”
"但在暴跌之後，股市現在處於壹個相對安全的時期."王福重建議，如果壹定要入市，要遵守兩點:壹是不要日內交易，二是分散投資。投資者可以適當關註創業板和新三板。另外，銀行的各種理財產品、分級基金風險較低，也可以適當配置。“投資的第壹要務是安全。”
黃金升值空間有限。
對於中國大媽們鐘愛的黃金投資，王福重認為短期內保值效果並不明顯。他分析，從1980到2001，金價連續下跌了20多年。2001到2012，黃金進入上漲周期，漲到1900美元以上。金價還是65438美元+0，910。考慮到通貨膨脹，並不比1.980的價格更值錢。黃金可以跌二十年，但只能漲十幾年。"
王福重說，“從目前來看，不存在其他國家挑戰美國地位的可能性。美元會壹枝獨秀，繼續強勢，相對來說，黃金的升值空間足夠了。”王福重表示，作為避險選擇，黃金上漲空間有限。“不過，賺錢也不壹定不行。短期內還是會有波動，可能性很小。”王福重補充道。
(以上回答發布於2015-12-05。目前的購房政策請參考實際情況。)
搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息。