個人租房需要掌握哪些技巧？
1、物業雜費等合同附件明確寫明租賃雙方已達成協議。除簽訂正式房屋租賃合同外，房屋內設備、水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算和承擔。在租賃期間也應詳細寫清楚，並作為其合同附件保存，以避免不必要的麻煩。
2.入住前，將屋內設備床、桌椅等配套設施交給房東。如果完好或者壞了，當面交給房東，避免日後糾紛。
3.如果通過中介租房，要選擇正規的中介公司，正規的中介公司服務專業。另外，房源信息量大，成功率高，可以有效保障承租人的利益。租房前要確保房子安全。不能只便宜租。妳必須仔細檢查房子是否要被拆除或有危險。
4.如果不“簽”口頭協議，壹定要三方協商後再簽合同，而不僅僅是口頭協議，以免租房後產生糾紛。壹般房東會要求1 ~ 2個月的押金。記得要收據，這樣妳可以在退房時取回押金。
5.在簽訂房屋租賃合同或簡易租賃協議時，壹定要看清楚以上條款，明確雙方的權利義務，如租賃目的、租賃期限、修繕責任、合同的變更和解除、簽訂轉租、違約責任等。，以免以後租房過程中發生糾紛，造成不必要的麻煩。
房屋租賃合同包括哪些內容？
1，合同雙方的名稱；房屋的位置、面積、結構、用途、室內設施設備和使用要求；租賃期限、租金金額及支付方式；房屋維修責任；承擔水、電、物業服務、燃氣、供暖等相關費用；其他人。
2.租賃合同。租住* * *自有房屋的，還須提交其他人同意租住的證明。出租有抵押的房屋，必須提交抵押權人同意出租的證明。租房時，雙方都在簽訂租賃合同。並把約定的事項全部寫進合同。註意，所有口頭承諾在法律上都是無效的。房屋所有權證。
3.房屋租賃當事人在租賃合同簽訂後15日內，持租賃合同及相關材料到房屋所在地的區、縣辦理登記備案。辦理報名手續時，需要提交相關材料。為便於管理，保護當事人權益，我國目前對房屋租賃合同實行登記備案制度。