維修基金交多少

維修基金收取標準壹般按照當地建築安裝工程每平方米造價的5%~8%收取。具體的收取標準，當地房地產主管部門應當根據本地區的實際情況確定，確定下來之後應當進行公告。維修基金壹般指住宅專項維修資金。住宅專項維修資金是專項用於住宅***用部位、***用設施設備保修期滿後大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。住宅***用部位壹般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;***用設施設備壹般包括電梯、消防設施、道路、下水管、非經營性車場車庫、公益性文體設施設備及其使用的房屋、監控系統等。

四項費用不得從住宅專項維修資金中列支：

1、依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅***用部位、***用設施設備的維修、更新和改造費用；

2、依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等管線和設施設備的維修、養護費用；

3、應當由當事人承擔的因人為損壞住宅***用部位、***用設施設備所需的修復費用；

4、根據物業服務合同約定，應當由物業服務企業承擔的住宅***用部位、***用設施設備的維修和養護費用。

法律依據：

《住宅專項維修資金管理辦法》 第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。