平方米建築面積成本價的3%，房屋維修基金是多少？

如何繳納公有住房維修基金？售後公房維修基金如何繳納公房出售後形成三項基金:維修基金、電梯泵基金、鄰裏維修基金，通常稱為“三項基金”。“三項基金”中，維修基金由購房人和出賣人按房款比例繳納，電梯泵基金和小區維修基金由出賣人在房款收入中繳納。二、新建商品房維修基金如何繳納1？首期維修基金的繳納:房地產開發企業和新建商品房購買人應當按照以下標準繳納首期維修基金:配有電梯的房屋，房地產開發企業應當按建築面積每平方米成本價的4%繳納；無電梯的房屋，房地產開發企業按建築面積每平方米造價的3%繳納。安裝電梯的房屋，購房人按建築面積每平方米支付成本價的3%；無電梯的房屋，購房人按建築面積每平方米支付成本價的2%。2.維修資金專用賬戶的開立:維修資金應當開立專用賬戶，並應當以壹個物業管理區域為單位，每套房屋設立賬戶，每套房屋單元單獨設立子賬戶；壹套住宅有兩個或兩個以上門號的，應當按照門號設立賬戶，每個住宅單元的子賬戶應當分開。業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門監管，本息歸業主所有，任何單位和個人不得動用。業主委員會成立前的物業維修和更新不得使用維修基金，費用由房地產開發企業承擔。業主委員會成立後，應當與城市商業銀行簽訂委托協議，在物業管理區域內開立維修資金賬戶，用於保修期滿後住宅部位和設施的大修、更新和改造，不得挪作他用。3.首期住宅維修基金繳納期限:房地產開發企業和新建商品房購買人應當按照以下期限繳納首期住宅維修基金:(1)房地產開發企業應當在辦理新建商品房所有權初始登記前，將新建商品房維修基金存入專門銀行；(2)購房人應當在辦理房地產權利變更登記前，將所購商品房的房屋維修基金按標準存入專門銀行；(3)房地產開發企業應當自業主委員會成立之日起15日內，按照標準繳納維修基金，並存入專門銀行。