1、買商品房需要交的稅：契稅，購房總價的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。印花稅，購房總價的0.05%。
2、基金：房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。
3、規費：交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%。《房屋所有權證》工本費，各地不壹樣，但是都不超過100元。《土地使用權證》工本費，各地不壹樣，但是都不超過100元。
4、如果按揭，還要發生以下費用：評估費，購房總價的0.2-0.5%。保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。公證費，貸款額乘以0.03%。抵押登記費，100元。
買房稅費的繳納時間：稅費是在辦理房產證的時候交的，壹般開發商會要求購房者在收房時繳納。契稅是財政局收取的，所以在繳納契稅的時候，要去財政局繳納。壹般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之後，開發商打電話讓妳去交房，這時候需要去審批核心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。個人轉讓購買五年以上，並且是家庭唯壹自有住房，可以免征個人所得稅。須由本人提供家庭成員戶口簿、身份證明、婚姻情況證明等，並填寫《家庭唯壹住房承諾書》，經審核後辦理。個人轉讓住房，並在壹年內重新購買住房，可以按納稅人購房價格占售房價格的比例，享受個人所得稅減免優惠。即：購房價格>=售房價格減免額=應納稅額。
綜上所述：房產稅的收費根據不同的城市和地區有所不同，購買時可到當地具體了解壹下。
法律依據：
《中華人民***和國房產稅暫行條例》
第二條
房產稅的稅率是這樣的：
1. 按照房產余值計量的，年稅率為1.2%；
2. 按照房產租金收入計量的，年租金稅率是12%；
3. 從價計征和從租計征相結合的，統壹按從價計征的稅率1.2%征收。