壹、公***維修基金收費標準是多少1、房屋公***維修基金要按照購房款壹定比例來收取，收費標準是按照總房款2%來收取。2、房屋維修基金收費標準，具體也要看是否為多層住宅，房屋結構不同其收費標準也不同。以北京市為例，如果是多層住宅建設，按現在的收費標準是100/平米，如果是高層建築，收費標準是200/平米，不同的建築收費標準也不同。為了提高公***基礎建設質量，需要定期做好維護工作，從而提高公***建設質量。3、我們根據不同的住宅物業，住宅小區內的非住宅物業或單棟樓房結構等不同設計，其收費標準也有差異，建議大家結合當地收費標準來決定的具體收費內容。4、房屋維修基金壹般由開放商代為收取，主要是用於維修期滿後住宅***用設備的公***設施維修，或是更新改造等。國家規定：維修基金使用所有權歸戶主所有，其它人不能隨意挪作他用，公***維修基金收費標準也會影響到住宅戶主的利益，所以在繳納維修基金時需要多了解些。二、公***維修基金必須交嗎公***維修基金肯定是要交的，否則房屋出現問題，要維修就很不方便了，會給居住業主帶來影響，不僅小區住宅樓業主要交公***維修基金，其商鋪同樣要收取壹定標準的公***維修基金，而公***維修基金收費是由當地房產行政部門根據實際情況確定的，不能隨意收取。三、什麽情況下可以動用公***維修基金1、質保期後的建築維修使用房屋建築在保修期滿之後，其公***部位、***用設施、設備等需要進行大修、更新或者改造的話，就可以動用公***維修基金，但是使用時需要全體業主投票確定費用。2、閑置使用公***維修基金在平時閑置時可以用來購買國債、購買法律規定的其他基金等。3、特殊使用對於小區公***維修基金是不能擅自動用或挪作他用的，不過物業管理公司可以暫借，但僅限於用當月的物業日常維修、更新等備用金，否則要物業管理服務合同中另行約定的才能用，此外在房屋出現大修、專項維修、更新的情況時，也可以先支取工程款總額的30%來預付給施工承包單位。