“存款”和“定金”雖然只有壹字之差，但兩者的法律含義卻大相徑庭。
1.定金是壹個規範的法律概念，是合同當事人為保證合同的履行而自願約定的壹種擔保形式。定金是指消費者預先向家具銷售者(賣家)支付壹定金額的款項，以保證合同的履行。
2.如果合同是“首付款”，根據合同法相關規定，壹方違約，雙方已約定按約定執行；沒有約定的，家具賣家違約時，雙倍返還“定金”；當消費者違約時，“押金”不予退還。“定金”的總額不得超過合同標的物的20%。
3.存款不是壹個規範的法律概念。實際上，它具有預付款的性質，是當事人的壹種支付手段，不具有擔保的性質。“定金”的效力取決於雙方的約定。
4.如果雙方沒有約定，“定金”的性質主要是預付款，家具銷售者違約時應無條件退還；消費者違約時，可以與家具銷售者協商，要求經營者退款。雙方另有約定的，從其約定。
擴展數據:
房屋交易稅是簽訂預售合同時要繳納的稅。
印花稅:稅率1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費:費率為房價的3‰，收費前提是合同公證時付款人為買受人。律師費:費率為房價的2.5‰-4‰，收費前提是付款人為簽訂房屋預售合同時的買受人。
1，壹手房屋交易:
契稅:買新房要交的契稅是購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。
維修基金:按建築面積乘以壹定金額收取。
物業管理費:房屋交付後交納，具體等級費率按當地物價部門規定執行。
2.二手房交易:
非普通住宅契稅應翻倍。是否取得產權未滿兩年。
房屋不滿五年的，按規定繳納營業稅:房屋產權兩年免征，不足兩年按房價的5.5%繳納。目前國內的改善需求還是很大的。如何降低政策影響？秦虹說，根據國家稅務總局2006年的文件規定，對出售自有住房並計劃在出售住房後1年內再次購買住房的納稅人，其出售現有住房所繳納的個人所得稅，應當先以納稅保證金的形式繳納。
視重新購房金額與原住房銷售的關系，全額或部分退還納稅保證金。同時，對轉讓自用5年以上和家庭唯壹生活用房取得的所得，免征個人所得稅。事實上，該政策對改善剛性需求有壹定的優惠，應繼續實施，以有效實現‘支持合理住房需求，抑制投機需求’的政策目標。
土地增值稅:房屋產權五年免征，不滿五年按房價的1%繳納。
所得稅:房屋產權五年免征，不足五年按65438+房價的0%或房屋原值與房屋現值之差的20%繳納。(房屋原值壹般按照最後壹次契稅計算。)
萬分之十的印花稅。
房屋交易費按65438+房價款的0.9%支付。
賣方:①印花稅-0.05%，②營業稅-5.5%(個人購買不足2年的普通住房)，③個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓房屋過程中繳納的稅費-合理費用)×20%。
買方:①契稅-1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區容積率在1.0(含)以上，單體建築面積在140平方米以下，實際成交價格低於同級別土地上房屋平均成交價格。
參考資料:
百度百科-存款