2018年房屋維修基金繳納標準是什麽

買過房子的人都知道，購房的時候需要繳納壹筆房屋維修基金，對過完保質期以後的房屋***用設施和房屋本體進行維修，所以房屋維修基金也被稱之為住宅專項維修資金。那麽，2018年房屋維修基金繳納標準是什麽?下面就請跟隨小編壹起來了解壹下吧。

壹、2018年房屋維修基金繳納標準是什麽

2018年房屋維修基金的繳納標準為購房款的2%到5.2%，由房產所在地的各省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定，為全體業主***同所用。房屋維修基金既可以由開發商代為收取，業主也可以到各個地區的房屋維修基金銀行代辦網點自行繳納。

二、房屋維修基金如何使用

房屋維修基金主要用於房屋保修期滿以後，房屋主體機構、公***部位、公***設施設備的維修和更新。房屋的主體結構包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等等。公***部位包括戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等等。公***設施設備包括上下水管道、電梯、外立面、消防設施、綠地、道路、溝渠和其他***用設施設備等等。使用的條件如下：

1、房屋維修基金使用的前提條件，首先，是房屋保修期滿以後。其次，是對規定的房屋主體、公***部位等等進行維修和更新。最後，需要業委會組織全體業主來進行投票表決，分攤費用比例。

2、房屋維修基金在閑置期間，除了用於購買國債和部分無風險理財產品以外，不能挪作其它用途。

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